PxPixel
העלאת מודעה
תל גנים, גבעתיים
תל גנים, גבעתיים
תל גנים, גבעתיים
לכל התמונות · 3
₪2,990,000
3.5
חדרים
1
קומה
117
מ״ר

בשכונת תל גנים, גבעתיים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה בתל גנים, גבעתיים דירה בפרויקט פינוי בינוי מתקדם מבית אשדר. כיום: דירת 4 חדרים בשטח של 97 מר. בתום הפרויקט צפויה להתקבל: • דירה חדשה בשטח של כ-117 מר • מרפסת שמש כ-12-15 מר • קומה 6 ומעלה • חניה פרטית רגילה • מחסן הוועדה המקומית המליצה על הפקדת התוכנית קיים הרוב הדרוש לקידום הפרויקט מחיר: 2,990,000

מפרט מלא

מקלט
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
חניה
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,556
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ההסתדרות_הגדול_גבעתיים
יצירת קשר
עמית ברונשטיין
תיווך רישיון: 323496
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (62)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.99 מ׳ ₪
117
₪25,555
3.5
1
-
500 מ׳
6/23/2026
5.32 מ׳ ₪
130
₪40,884
5
2
2029
500 מ׳
6/18/2026
5.18 מ׳ ₪
131
₪39,545
5
3
2029
420 מ׳
6/14/2026
4.3 מ׳ ₪
118
₪36,440
5
5
2029
381 מ׳
6/11/2026
5.26 מ׳ ₪
115
₪45,739
5
9
2030
381 מ׳
6/11/2026
4.56 מ׳ ₪
89
₪51,202
4
14
2030
381 מ׳
6/11/2026
4.53 מ׳ ₪
89
₪50,887
4
13
2030
381 מ׳
6/11/2026
4.61 מ׳ ₪
89
₪51,842
4
16
2030
381 מ׳
6/11/2026
5.18 מ׳ ₪
109
₪47,541
4
14
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה1.53%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של גבעות נדל״ן

לכל הדירות
שמעון בן צבי 16, גבעתיים
₪5,150,000
6 חד׳
קומה 3
188 מ"ר
שמעון בן צבי , שטח 9 (בן צבי)

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעתיים
AIR גבעתיים
AIR גבעתיים
דירות 6-3 חד׳
24 קומות
החל מ - ₪3,900,000
ההסתדרות 10, גבעתיים
דף הבית
גבעתיים
תל גנים
שכונות קרובות
מדלן 2026