לכל התמונות · 8

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪8,300,000

חדרים

קרקע

קומה

322

מ״ר

בשכונת נחלת יהודה, ראשון לציון

בית פרטי למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 4x

שירותים 4x

גינה

מרפסת 3x

מחסן

ממ״ד

תיאור הנכס

בית פרטי מפואר למכירה יוקרה,פלוס תשואה במקום אחד! בית מרווח עם שלושה כיווני אוויר נפלאים, ונוף פתוח, מרפסות שמש גדולות ובריכת שחייה מהממת ומעוצבת. הבית מעוצב ומרשים,הבנייה הסתיימה לפני 8 שנים. סוויטת הורים גדולה ומפוארת עם ג'קוזי בקומה ב' וסוויטת הורים נוספת בקומה א'. בנוסף 2 יחידות דיור מניבות הכנסה חודשית גבוהה המיוחד.! הבית מציע חוויית מגורים ברמה הגבוהה ביותר לצד השקעה משתלמת במיוחד גישה נוחה ליציאה מהעיר

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

מעלית

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪4,150,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪4,150,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪27,526

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪25,776

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

על עמודים

כן

שטח גינה

392 מ״ר

מרפסת 1

15 מ״ר

מרפסת 2

18 מ״ר

מרפסת 3

25 מ״ר

מחסן

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

סלבה בירמן

תיווך רישיון: 3018825

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (9)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

8.3 מ׳ ₪

322

₪25,776

פרשקובסקי בנחלת החדשה

487 מ׳

3/17/2026

3.74 מ׳ ₪

135

₪27,703

2011

צרפתי יוניק ראשון לציון

594 מ׳

2/9/2026

3.75 מ׳ ₪

130

₪28,846

2013

חלומות נחלת ראשון לציון

441 מ׳

2/2/2026

3.75 מ׳ ₪

115

₪32,608

2020

יוניק טופ - UNIK TOP

1332 מ׳

1/29/2026

2.75 מ׳ ₪

100

₪27,500

2020

בוטיק נחלת יהודה

274 מ׳

1/29/2026

3.15 מ׳ ₪

104

₪30,288

2012

יוניק טופ - UNIK TOP

1332 מ׳

1/22/2026

3.4 מ׳ ₪

120

₪28,333

2020

Unik Cardo

172 מ׳

1/12/2026

1.8 מ׳ ₪

₪31,578

1970

לוז 7

517 מ׳

12/31/2025

6.37 מ׳ ₪

276

₪23,079

2016

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪

תשואה・2.48%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

6/10

קניות וסידורים

6/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

חמישה יועצי נדלן

מוותיקי המשרדים בראשון לציון אשר זכה שוב במקום הראשון בסגירת עסקאות יד 2 לפי סקר מדד אתר זה.
משרד נדל"ן מקצועי מוותיקי העיר העובד בראשל"צ משנת 2000 המשרד גרף ב5 השנים האחרונות ברציפות את צלחת המגן היוקרתית של אתר מדלן בטופ גולד וזאת במקום הראשון בהיקף עסקאות הנדל"ן שביצע . משרדנו נבחר מבין עשרות משרדי תיווך בעיר המפרסמים באתר זה!. המשרד מוביל בתחומו בראשל"צ. !!!
חמישה יועצי נדלן נחשב למותג נדל"ן בראשל"צ והסביבה!!עובד מול דוחות מסודרים תוך יחס אדיב ושירותי לכל מתעניין הרוצה אפילו רק בעצה.
למשרד יש 2 משרדי רחוב בכתובות רוטשילד 118 ואחד העם 15,
באמונתו המשרד מאמין בקבוצה גדולה ובשותפות המשרד החל לעבוד ע"י 5 סוכני נדלן ומכאן השם
עם השנים המשרד החל להעסיק סוכני משנה רבים אשר לומדים במקום ןעוברים הדרכות והכשרות שבועיות .
המשרד מאמין שידע זה כוח, וההצלחה שלך היא הרווח שלנו!!!!

אז לפני קניה או מכירה?
בדיוק רגע לפני תתפנה ותתייעץ

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של חמישה יועצי נדלן

לכל הנכסים