לכל התמונות · 8

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A4%D7%98_2_%D7%A8%D7%9E%D7%AA_%D7%92%D7%9F

₪9,000

בן צבי , שטח 9 (בן צבי), גבעתיים

דירה להשכרה

מתיווך

חדרים

קומה

145

מ״ר

יתרונות הנכס

חניה

מעלית

תיאור הנכס

להשכרה בבלעדיות הפול נדל"ן!!! ברחוב בן צבי גבעתיים במיקום נפלא דירת 5 חד' בנוי כ- 145 מ"ר מרווחת, מלאה באור ומתוחזקת קומה 2 מתוך 14, עם מעלית וחניה מרחק פסיעה מקניון גבעתיים בלב הרחוב הכי מבוקש! בקרבה לתחבורה ציבורית ואזורי בילוי ופנאי.

מפרט מלא

חניה

מעלית

נגיש לנכים

דוד שמש

בריכה

מרחב מוגן

מחסן

מיזוג אוויר

סורגים

מרפסת

גינה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪62

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

על עמודים

כן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

POOL- NADLAN - הפול נדל"ן

תיווך רישיון: 313468

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (227)

בבניין וברחוב (753)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

9 א׳ ₪

145

₪62

הכנסת 42

311 מ׳

12/31/2025

2.65 מ׳ ₪

₪31,927

1995

המגדל בפארק (מגדל שוסטר)

496 מ׳

12/12/2025

4.85 מ׳ ₪

127

₪38,188

2013

המגדל בפארק (מגדל שוסטר)

496 מ׳

9/17/2025

1.2 מ׳ ₪

127

₪9,448

2012

דרך בן גוריון דוד 29

644 מ׳

9/16/2025

1.67 מ׳ ₪

127

₪13,123

1987

המגדל בפארק (מגדל שוסטר)

496 מ׳

1/26/2025

1.14 מ׳ ₪

128

₪8,906

2010

המגדל בפארק (מגדל שוסטר)

496 מ׳

12/4/2022

2.4 מ׳ ₪

153

₪15,697

2012

המגדל בפארק (מגדל שוסטר)

496 מ׳

12/4/2022

5.9 מ׳ ₪

128

₪46,100

2012

המגדל בפארק (מגדל שוסטר)

496 מ׳

1/17/2022

4.32 מ׳ ₪

127

₪34,015

2015

...

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・40 א׳ ₪

תשואה・3.08%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

9/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

POOL- NADLAN - הפול נדל"ן

הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח.
בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים.
כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה.
שלבי הפעילות:
1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן.
2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו').
3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול.
במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים.
כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'.

מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק".
4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה).
בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות.
סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה.
משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 .
צוות הפול נדל״ן מונה 4 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו.
יוסי גבסו נולד ,חי ,ונושם את רחובות גבעתיים.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של POOL- NADLAN - הפול נדל"ן

לכל הנכסים