PxPixel
העלאת מודעה
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
לכל התמונות · 10
₪2,850,000
4
חדרים
27
קומה
105
מ״ר

ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

4 חדרים (105 מ"ר) (כולל ממ"ד). מרפסת שמש גדולה ומפנקת עם נוף מרהיב (22 מ"ר). קומה 27 מתוך 47 5 מעליות. מזגן מיני מרכזי. נוף פתוח ומושלם. 2 כ"א (צפון, מזרח). יחידת הורים מפנקת (עם מקלחת ושירותים נפרדים). בדירה 2 חדרי שירותים ו 2 מקלחות. פינוי מיידי מפתחות במשרד. מחסן 6 מ"ר. חניה מקורה בטאבו. הדירה משופצת מעל סטנדרט קבלן, מתוכננת בצורה מעולה. מתחם מגורים מפואר (שנת בניה 2019) עם חדש כושר, ג'ימבורי, חניון חכם, חדר אירועים, שומר 24/7, פיר אשפה בכל קומה ועוד

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,400,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,286
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪27,143
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
47
ארנונה
₪1,280
ועד
₪1,000
מרפסת
22 מ״ר
מחסן
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_העצמאות_72_76_בת_ים
יצירת קשר
ערן רוזנברגר
תיווך בבלעדיות רישיון: 30929298
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (805)
בבניין וברחוב (209)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.85 מ׳ ₪
105
₪27,142
4
27
-
1268 מ׳
12/10/2025
2.8 מ׳ ₪
88
₪31,818
3
36
2021
1340 מ׳
11/19/2025
3.3 מ׳ ₪
100
₪33,000
4
7
2018
1340 מ׳
10/15/2025
3.25 מ׳ ₪
101
₪32,178
4
21
2019
92 מ׳
8/12/2025
2.9 מ׳ ₪
84
₪34,523
3
14
2031
92 מ׳
8/12/2025
3 מ׳ ₪
84
₪35,714
3
20
2031
92 מ׳
6/10/2025
2.6 מ׳ ₪
72
₪36,111
3
9
2031
1385 מ׳
4/2/2025
4 מ׳ ₪
136
₪29,411
5
2
2018
1268 מ׳
3/3/2025
2.75 מ׳ ₪
80
₪34,375
3
8
2020

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר30 א׳ ₪
תשואה2.56%

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המשרד

REMAX SUCCESS גוש דן
שדרות העצמאות 77, בת ים
₪2,150,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 6
113 מ"ר
שדרות העצמאות 77, צפון מערב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבת ים
דף הבית
בת ים
רובע העסקים
שכונות קרובות
מדלן 2026