ברחוב חביבה רייק השקט<br />3חדרים 70מטר<br />משופצת קומפלט<br />מעלית+חניה מקורה בטאבו<br />קומה2 מתוך4<br />פונה לחזית שקטה מלאת אור ושמש<br />בניין בוטיק 2 דיירים בקומה<br />הדירה מושכרת כרגע ב5200 ש"ח<br />מעולה להשקעה ומגורים<br />בקרוב מאוד יתקבל היתר למרפסת שמש<br />(הקונה ישלם בנפרד ממחיר הבית על מרפסת השמש בבוא הזמן)
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מד מדלן
2.05 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
1.67 מ׳ ₪
מד מדלן:
1.79 מ׳ ₪
1.9 מ׳ ₪
המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.67 מ׳ ₪ עד 1.9 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 1.79 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי