PxPixel
העלאת מודעה
נורדאו 9, רובע א, אשדוד
נורדאו 9, רובע א, אשדוד
נורדאו 9, רובע א, אשדוד
נורדאו 9, רובע א, אשדוד
נורדאו 9, רובע א, אשדוד
לכל התמונות · 5
₪1,490,000
2.5
חדרים
3
קומה
70
מ״ר

נורדאו 9, רובע א, אשדוד

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

להתעורר כל בוקר מול הים – הזדמנות שלא חוזרת! ???? בפרויקט המבוקש נורדאו 9, רובע א׳ אשדוד, מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים מרהיבה, במרחק דקה הליכה מהים בלבד! הנוף – פשוט עוצר נשימה, עם מבט פתוח אל הים התיכון מכל חלונות הבית ???? ✨ מה מחכה לכם כאן: • קומה 3 מתוך 9 בבניין מטופח • דירה שמורה היטב • נוף ים מלא ופתוח מכל כיוון • מיקום מושלם – קרוב לטיילת, חופים, מרכזי קניות ותחבורה ???? מתאימה למגורים או להשקעה מניבה במיוחד! דירות כאלה לא נשארות הרבה בשוק – מדובר בהזדמנות נדירה !

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
חניה
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪740,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪4,908
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪21,286
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
9
ארנונה
₪450
ועד
₪200
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
מיכאל נזרי
תיווך רישיון: 3201412
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (272)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
1.49 מ׳ ₪
70
₪21,285
2.5
3
-
565 מ׳
3/26/2026
3.78 מ׳ ₪
144
₪26,250
5
10
2024
677 מ׳
3/25/2026
1.45 מ׳ ₪
53
₪27,358
3
6
2021
1026 מ׳
3/23/2026
1.37 מ׳ ₪
38
₪36,052
2
3
1960
240 מ׳
3/19/2026
950 א׳ ₪
71
₪13,380
3
3
1970
229 מ׳
3/12/2026
6.36 מ׳ ₪
158
₪40,232
5
9
2029
229 מ׳
3/12/2026
6.36 מ׳ ₪
153
₪41,547
5
10
2029
677 מ׳
3/10/2026
1.45 מ׳ ₪
53
₪27,358
3
5
2021
784 מ׳
3/10/2026
1.5 מ׳ ₪
40
₪37,500
4
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר22 א׳ ₪
תשואה2.73%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן
משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.
לעמוד המשרד
אדר 9, אשדוד
₪2,190,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
129 מ"ר
אדר 9, רובע יב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע א
שכונות קרובות
מדלן 2026