לכל התמונות · 3

₪2,980,000

חדרים

קומה

144

מ״ר

בשכונת נאות שמיר, יבנה

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בשכונת נאות שמיר ביבנה. במיקום מרכזי ושקט בשכונה ובמרחק הליכה קצרה למרכזי קניות, מוסדות חינוך והפארק. בבניין בן 5 קומות עם מעט דיירים. דירת 6 חדרים מרווחת מאוד עם חלל מרכזי גדול במיוחד! 2 חניות תת קרקעיות ומחסן גדול בטאבו 2 כיווני אוויר דרום ומערב חזית לרחוב. מיזוג אוויר מרכזי. לובי גבוה עם חדר דיירים מפנק. שוט אשפה לנוחות מקסימלית. דירה מלאה באור טבעי ואוויר בכל שעות היום.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,500,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,480,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪9,816

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪20,694

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

על עמודים

כן

מרפסת

18 מ״ר

מחסן

7 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

אמיר שור

תיווך רישיון: 30627036

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (43)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.98 מ׳ ₪

144

₪20,694

ארז 4

196 מ׳

12/9/2025

5.65 מ׳ ₪

204

₪27,696

1980

ז'בוטינסקי 7

510 מ׳

10/29/2025

2.57 מ׳ ₪

103

₪24,902

2010

אלה 10

325 מ׳

8/5/2025

5.65 מ׳ ₪

280

₪20,178

1970

הגולן 1

1444 מ׳

1/12/2025

1.57 מ׳ ₪

₪30,096

1970

קורנית 14

805 מ׳

6/5/2024

4.85 מ׳ ₪

147

₪32,993

5.5

1994

שנף 26

705 מ׳

5/27/2024

5 מ׳ ₪

476

₪10,504

1984

ז'בוטינסקי 11

539 מ׳

5/7/2024

2.65 מ׳ ₪

107

₪24,766

2016

אפרסמון 16

170 מ׳

4/21/2024

5.05 מ׳ ₪

198

₪25,505

1984

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・23 א׳ ₪

תשואה・2.69%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

10/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

10/10

קניות וסידורים

10/10

בילוי ופנאי

9/10

למד עוד

אודות המשרד

חיים בנדל"ן

אצלנו בחיים בנדל"ן אנחנו מאמינים שכל עסקת נדל"ן הנה רצינית ויקרה עבורך לעתים היקרה ביותר המטרה שלנו היא להוביל אותך נכון ובשיתוף אתך להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורך.

האני מאמין שלנו הוא שכל פעולה נדלנית הוא למטרת לחיות טוב יותר; אם זה למכור נכס, לקנות, להשכיר, לשכור, קנייה לצורך השקעה.... וזאת הגישה שאיתה אנו קמים כל בוקר כל יום!

חיים נדל"ן מנוהלת ע"י גדעון חיים העוסק בתחום הנדל"ן, עבר הכשרות ע"י גופים מקצועיים ביותר בתחום: קורס הכשרת סוכני נדל"ן, פרקטיקה בנדל"ן, משא ומתן, השקעות ויזמות בנדל"ן, נדל"ן מסחרי, שיווק פרויקטים ועוד...

חיים בנדל"ן מומחים בתחום מגורי יד 2, דירות חדשות, מגורי יוקרה, נדל"ן מסחרי וקרקעות באזור המרכז.

בחיים בנדל"ן המטרה היא להבין את צורכי הלקוח ולדעת להתאים לו את הנכס הטוב ביותר עבורו אם זה למגורים או לעסקים, במינימום זמן וליווי מלא עד לסגירת העסקה וללא טעויות וטרחה תוך שמירה על הערכים שעל פיהם אנו עובדים: מקצוענות, יעילות, זמינות, אמינות ויושר!

לכל נכס מתאימים אסטרטגיה שיווקית שמותאמת אישית בהתאם ללוח הזמנים ודרישות הלקוח. בנוסף ברשותנו מגוון אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן שמלווים אותנו באופן שותף. שמאים, עורכי דין, קבלני שיפוצים, יועצי משכנתאות...

בחיים בנדל"ן מאמינים במכירת נכסים בזמן הקצר ביותר ופתוחים לשיתופי פעולה אל מול כל גורם שיכול לקדם את העסקה.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של חיים בנדל"ן

לכל הנכסים