PxPixel
העלאת מודעה
אבידן דוד , המשתלה, תל אביב יפו
אבידן דוד , המשתלה, תל אביב יפו
אבידן דוד , המשתלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪4,990,000
5
חדרים
2
קומה
125
מ״ר

אבידן דוד , המשתלה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,990,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בלעדי לרפי קלינה !!! במרכז השכונה !!! בפרוייקט שרביב . דירת 5 חד' מרפסת ענקית 23 מ"ר שפונה לשדרה !!!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,516
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪39,920
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
8
ועד
₪2,000
מרפסת
23 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
טשרניחובסקי_7_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
רוני פריידן
תיווך רישיון: 2534
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.99 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
4.47 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.69 מ׳ ₪
4.9 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.47 מ׳ ₪ עד 4.9 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.69 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (138)
עסקאות להשוואה (2)
מודעות להשוואה (6)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.99 מ׳ ₪
125
₪39,920
5
2
-
346 מ׳
1/30/2026
4.4 מ׳ ₪
101
₪43,564
4
3
2016
199 מ׳
1/28/2026
3.55 מ׳ ₪
86
₪41,279
3
3
2016
346 מ׳
1/22/2026
4.93 מ׳ ₪
119
₪41,428
5
4
2016
142 מ׳
12/22/2025
2.6 מ׳ ₪
63
₪41,269
2
5
2002
13 מ׳
12/5/2025
4.69 מ׳ ₪
109
₪43,027
5
3
1999
199 מ׳
12/2/2025
5.05 מ׳ ₪
110
₪45,909
5
2
2017
247 מ׳
9/4/2025
9.2 מ׳ ₪
265
₪34,716
6
1
2001
137 מ׳
9/3/2025
4.18 מ׳ ₪
107
₪39,065
4
1
2001

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה2.62%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב אבידן דוד הוא רחוב שקט.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של רפי קלינה - המומחה לבתי יוקרה בישראל

לכל הדירות
הזית 11, רמת השרון
₪18,000,000
בית פרטי
5 חד׳
קומת קרקע
170 מ"ר
הזית , נווה רסקו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
המשתלה
שכונות קרובות
מדלן 2026