PxPixel
העלאת מודעה
נחלאות, ירושלים
נחלאות, ירושלים
לכל התמונות · 2
₪2,300,000
2
חדרים
2
קומה
45
מ״ר

בשכונת נחלאות, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה: דירות חדשות ליד רח' השקמה ירושלים מחיר ליחידה: 2,300,000 שקל עמלת תיווך: 2% + מע"מ 2 חדרים | 45 מ"ר הפרויקט קיבל היתר ובקרוב יחל הבניה. בניין בוטיק ייחודי המציע ארבעה דירות 2 חדרים (45 מ"ר) עם מרפסות (4 מ"ר) ומעלית. איכלוס בעוד כ-15 חודשים. מאפיינים: מעלית בבניין מזגן ממ"ד נגיש לנכים ממוקם באזור מצוין ליד שוק מחנה יהודה התוסס, מלא במסעדות וחנויות. אידיאלי כהשקעה או כדירת Airbnb.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
חניה
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,150,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,628
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,111
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
11/2025
קומות בבניין
5
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
תהילה נדב
תיווך רישיון: 3173114
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (26)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.3 מ׳ ₪
45
₪51,111
2
2
-
388 מ׳
4/19/2026
3.1 מ׳ ₪
73
₪42,465
3
2
1970
484 מ׳
3/31/2026
2 מ׳ ₪
40
₪50,000
1
1
1970
440 מ׳
3/10/2026
1.98 מ׳ ₪
31
₪63,870
1
2
2010
218 מ׳
3/9/2026
2.03 מ׳ ₪
49
₪41,428
2
2
1940
269 מ׳
3/5/2026
402.13 א׳ ₪
86
₪4,675
2
ק
1930
334 מ׳
2/17/2026
2.38 מ׳ ₪
52
₪45,673
3
1
2018
268 מ׳
2/17/2026
3.15 מ׳ ₪
104
₪30,288
5
1
1920
254 מ׳
2/12/2026
2.75 מ׳ ₪
38
₪72,368
2
1
2015

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה2.87%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של Noam Homes

לכל הדירות
המשוררת זלדה 2, ירושלים
₪12,000,000
בית פרטי
9 חד׳
קומת קרקע
409 מ"ר
המשוררת זלדה , רמות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
MIDTOWN JERUSALEM
MIDTOWN JERUSALEM
דירות 6-2 חד׳
40 קומות
הדקל 161, ירושלים
דף הבית
ירושלים
נחלאות
שכונות קרובות
מדלן 2026