PxPixel
העלאת מודעה
תל ברוך, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪10,500,000
4.5
חדרים
365
מ״ר

בשכונת תל ברוך, תל אביב יפו

מגרש למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪10,500,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מעלית

תיאור הנכס

בלעדי לרפי קלינה מגרש לבניה בתל ברוך דרום הכל משולם להתחיל לחפור מחר בבוקר

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
מרחב מוגן
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪5,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪5,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪34,822
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪28,767
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
יש טעות במודעה? דווחו לנו
פראנקל_2_6_תל_אביב
יצירת קשר
רוני פריידן
תיווך רישיון: 2534
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

10.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
5.41 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.69 מ׳ ₪
5.98 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.41 מ׳ ₪ עד 5.98 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.69 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (270)
בבניין וברחוב (5)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (7)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
10.5 מ׳ ₪
365
₪28,767
4.5
-
-
451 מ׳
5/4/2025
9.3 מ׳ ₪
190
₪48,947
1
ק
1970
467 מ׳
4/21/2025
15 מ׳ ₪
278
₪53,956
6
ק
1998
421 מ׳
1/21/2025
10.25 מ׳ ₪
68
₪150,735
3
ק
1960
214 מ׳
11/13/2024
9.8 מ׳ ₪
480
₪20,416
1
ק
2025
284 מ׳
6/27/2024
28.25 מ׳ ₪
416
₪67,908
7
ק
2014
450 מ׳
2/22/2024
9.74 מ׳ ₪
320
₪30,437
9
1
1986
172 מ׳
11/27/2023
15.5 מ׳ ₪
82
₪189,024
4
1
2010
1735 מ׳
3/28/2023
7.9 מ׳ ₪
131
₪60,305
5
8
1989

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר55 א׳ ₪
תשואה1.98%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

אופי הרחוב

רחוב מגדל שרשן הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
10/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של רפי קלינה - המומחה לבתי יוקרה בישראל

לכל הדירות
קהילת בודפשט 7, תל אביב יפו
₪16,000
בית פרטי
6 חד׳
קומה 2
180 מ"ר
קהילת בודפשט 7, הדר יוסף

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
אייזיק חריף 28-30 תל אביב יפו
אייזיק חריף 28-30 תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪1,890,000
חריף אייזיק 28, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
תל ברוך
שכונות קרובות
מדלן 2026