למכירה ברחביה דירת גן חדשה.
2 חדרים, 40 מ"ר (טאבו 35 מ"ר).
שקטה ופרטית.
חצר ענקית של 70 מ"ר בשימוש פרטי של הדירה. אופציה לסוכה גדולה.
קומת קרקע עם נגישות מלאה.
מושכר היום ב-5000 ₪.
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.22 מ׳ ₪ עד 2.57 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 2.39 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי