PxPixel
העלאת מודעה
שאול המלך , שכונה יא, באר שבע
שאול המלך , שכונה יא, באר שבע
שאול המלך , שכונה יא, באר שבע
לכל התמונות · 3
₪610,000
2
חדרים
1
קומה
44
מ״ר

שאול המלך , שכונה יא, באר שבע

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪610,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

מציאה להשקעה, דירת חדרים במצב מצויין, עבר שיפוץ אינסטלציה חשמל וריצוף , מושכרת ב1700 (אפשר ביותר) לאותם שוכרים כבר 8 שנים שמעוניינים להמשיך, נכס שניתן להשביח בקלות ולמכור ברווח של 100 אלף, קומה 1, מעולם לא עמד ריק !!!

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
חניה
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪260,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪1,725
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪13,864
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
לא צויין
קומות בבניין
4
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
נידאל ריזיק
תיווך רישיון: 3153649
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

610 א׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
610 א׳ ₪
מד מדלן:
650 א׳ ₪
690 א׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 610 א׳ ₪ עד 690 א׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 650 א׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (828)
עסקאות להשוואה (3)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
610 א׳ ₪
44
₪13,863
2
1
-
300 מ׳
4/23/2026
500 א׳ ₪
61
₪8,196
3
3
1988
361 מ׳
4/15/2026
750 א׳ ₪
61
₪12,295
3
1
1990
425 מ׳
4/13/2026
1.1 מ׳ ₪
82
₪13,414
4
1
1993
337 מ׳
4/6/2026
707.5 א׳ ₪
61
₪11,598
3
1
1980
647 מ׳
3/29/2026
980 א׳ ₪
80
₪12,250
4
4
1992
261 מ׳
3/26/2026
1.15 מ׳ ₪
83
₪13,855
4
3
1991
539 מ׳
3/26/2026
880 א׳ ₪
80
₪11,000
4
1
1981
184 מ׳
3/24/2026
750 א׳ ₪
63
₪11,904
3
5
1980

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר12 א׳ ₪
תשואה3.7%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב שאול המלך הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של נידאל ריזיק יועץ נדל"ן

לכל הדירות
מצדה 154, באר שבע
₪745,000
דירה
3 חד׳
מרתף
60 מ"ר
מצדה , שכונה ו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
נחל קדרון 1, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שכונה יא
שכונות קרובות
מדלן 2026