PxPixel
העלאת מודעה
אורוגואי 3, קרית היובל, ירושלים
אורוגואי 3, קרית היובל, ירושלים
אורוגואי 3, קרית היובל, ירושלים
אורוגואי 3, קרית היובל, ירושלים
אורוגואי 3, קרית היובל, ירושלים
לכל התמונות · 5
₪2,520,000
3.5
חדרים
1
קומה
85
מ״ר

אורוגואי 3, קרית היובל, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,520,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

נכס מהמם פונה למרכז המסחרי דירה מלאת שמש, עם ממד, נגישות מלאה, מרפסת סוכה ענקית של 32 מ"ר.....! במיקום הכי נחשק בקרית היובל בבניין חדיש ומצופה אבן

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
חניה
מחסן
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,220,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,092
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,647
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
9
שנת בנייה
2002
מרפסת
32 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
מתן אליאס
תיווך רישיון: 3226971
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.52 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.5 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.67 מ׳ ₪
2.83 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.5 מ׳ ₪ עד 2.83 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.67 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (361)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.52 מ׳ ₪
85
₪29,647
3.5
1
2002
168 מ׳
4/20/2026
4.56 מ׳ ₪
114
₪39,961
5
6
2029
888 מ׳
4/13/2026
3.01 מ׳ ₪
75
₪40,130
3
6
2031
745 מ׳
3/31/2026
2.05 מ׳ ₪
56
₪36,607
3
4
1960
625 מ׳
3/30/2026
1.86 מ׳ ₪
48
₪38,750
2
2
2028
993 מ׳
3/29/2026
2.7 מ׳ ₪
51
₪52,941
2
2
1910
168 מ׳
3/26/2026
3.42 מ׳ ₪
107
₪31,921
4
7
2029
960 מ׳
3/24/2026
4.46 מ׳ ₪
133
₪33,565
5
2
2031
764 מ׳
3/22/2026
2.37 מ׳ ₪
64
₪37,031
3
1
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר41 א׳ ₪
תשואה2.15%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המשרד

תיווך פרומיס
תיווך פרומיס , נוסד בירושלים, לפני למעלה מ- 20 שנה.
משרדנו ממוקם במרכז השכונה ומבצע עסקאות רבות בשכונה תוך שמירה על מערכת יחסים טובה עם הקהילה.

אנו נדאג למכירת הנכס עבורכם על הצד הטוב והיסודי ביותר.
ונדאג לביצוע פעולות שיובילו לעסקה מהירה ובטוחה עבורכם:

 בדיקת ניירת המשפטית
 תכנון הליך המעבר
 הכנת הבית להצגתו לקונים
 תמחור נכון
 שיווק במגוון ערוצי פרסום
 חשיפת הנכס למאגר גדול של קונים פוטנציאליים
 סינון וטיפול בקונים
 קבלת הצעות מחיר ובחינתן
 ניהול משא ומתן מוצלח לסגירת עסקה מוצלחת
מערך השיווק שלנו הוא בין המתקדמים בתחום הנדל"ן!!
הדירות שברשותנו מקבלות את החשיפה המקסימלית לקהל היעד הרלוונטי.
נשמח לעמוד לרשותכם.

"פרומיס - זו הבטחה לעסקה בטוחה"
לעמוד המשרד
ברכה צפירה 12, ירושלים
₪5,250,000
6 חד׳
קומה 2
140 מ"ר
ברכה צפירה , רמת שרת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
דף הבית
ירושלים
קרית היובל
שכונות קרובות
מדלן 2026