דירת 3 חד כ-80 מר , קומה 2 , חזית לרחוב בילו וחזית לרח פתח תקווה-בניין פינתי , שמור במצב טוב , מזגנים , קרבה לרכבת הקלה ולמרכזיים מסחריים., הדירה מושכרת כרגע ב 5000 שח
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.72 מ׳ ₪ עד 1.94 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 1.83 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי