PxPixel
העלאת מודעה
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪7,200,000
5
חדרים
25
קומה
162
מ״ר

הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

חדש בשוק. למכירה בפרויקט כיכר המדינה היוקרתי. דירת 5 חדרים בקומה גבוהה (מעל 25) בגודל של כ-154 מטר + מרפסת שמש בגודל של כ-15 מטר + 2 חניות ומחסן. הדירה פונה לכיוון דרום מזרח עם נוף פתוח עד להרי יהודה. עלות נוספת מעבר למחיר - עלות בניה בסך של כ-5.5 מיליון ש"ח. הפרויקט נמצא בתהליך בניה מתקדם. יש ליווי בנקאי.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪23,878
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪44,444
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
30
מרפסת
15 מ״ר
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מרים_החשמונאית_32_34_תל_אביב
יצירת קשר
אייל לוי
תיווך רישיון: 3132415
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (217)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.2 מ׳ ₪
162
₪44,444
5
25
-
452 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
551 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
590 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
108 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
511 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
439 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
443 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
158 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב הא באייר הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של בית פתוח - בית ממכר נכסים

לכל הדירות
זלמן שניאור 6, תל אביב יפו
₪4,390,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
60 מ"ר
זלמן שניאור , לב תל אביב החלק המערבי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪6,300,000
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026