נכס מספר: 58180, דירה מעולה להשקעה, בתכנית תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)לאחר שולחן עגול, בסיום הפרויקט תתקבל תוספת של 12 מ"ר מרפסת שמש, ממ"ד וחנייה , כרגע הדירה מושכרת, מיקום מעולה. קרוב ליציאה לכביש 471, בקרבת בתי ספר,בתי כנסת ומרכזי קניות.
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.5 מ׳ ₪ עד 1.63 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 1.57 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי