דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

מרכוס , טלביה, ירושלים

לכל התמונות · 15

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%9D_73308_73312_%D7%A6%D7%95%D7%A8_%D7%94%D7%93%D7%A1%D7%94

₪5,800,000

4

חדרים

1

קומה

106

מ״ר

מרכוס , טלביה, ירושלים

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪5,800,000

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

תיאור הנכס

דירה מיוחדת ומרווחת בבניין ישן ומקסים. 106 מ"ר, 4 חדרים, 2 חדרי רחצה מלאים, 2 מרפסות קטנות ומקסימות, ומטבח גדול ומרווח. הדירה מלאה באור טבעי ואוויר, יש מיזוג אוויר מרכזי וחימום. קומה ראשונה ללא מעלית. ברחוב מרכוס בלב טלביה, מיקום מרכזי מול תיאטרון ירושלים, ובמרחק הליכה מהמושבה הגרמנית (רח' עמק רפאים), מרכז העיר והעיר העתיקה.

מפרט מלא

מיזוג אוויר

מרפסת

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,900,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪2,900,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪19,235

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪54,717

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

3

יש טעות במודעה? דווחו לנו

ירושלים_מתחם_ו_מגרש_17

יצירת קשר

דוד ליפן

תיווך רישיון: 30515959

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.8 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי

4.93 מ׳ ₪

מד מדלן:

5.68 מ׳ ₪

6.44 מ׳ ₪

המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.93 מ׳ ₪ עד 6.44 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 5.68 מ׳ ₪

מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (67)

עסקאות להשוואה (1)

מודעות להשוואה (3)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

5.8 מ׳ ₪

106

₪54,716

4

1

-

סוקולוב 6

394 מ׳

4/30/2026

13.25 מ׳ ₪

174

₪76,149

6

ק

2029

השלום עליכם 3

494 מ׳

4/27/2026

2.73 מ׳ ₪

67

₪40,746

3

1

1960

לינקולן 11

548 מ׳

3/1/2026

2 מ׳ ₪

46

₪43,478

2

3

1960

חובבי ציון 17

237 מ׳

2/24/2026

4.1 מ׳ ₪

80

₪51,250

3

3

1960

לינקולן 10 ירושלים

664 מ׳

2/15/2026

4.95 מ׳ ₪

44

₪112,500

3

1

1970

163 מ׳

2/5/2026

3.15 מ׳ ₪

63

₪50,000

3

2

1960

קרן היסוד 25

473 מ׳

1/27/2026

3.5 מ׳ ₪

91

₪38,461

4

1

1960

אחד העם 24

170 מ׳

1/15/2026

3.78 מ׳ ₪

122

₪30,983

5

2

1950

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・56 א׳ ₪

תשואה・3.1%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: תחילת 2029

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

6/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

9/10

אורוגואי_11_15_ירושלים

דירות נוספות של אלון סנטרל Alon Central

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים

טלביה

שכונות קרובות

ימין משה

המושבה הגרמנית

מרכז העיר

קטמון הישנה

קרית שמואל

מידע חשוב

דירות להשכרה בטלביה

בתי ספר בטלביה

יזמי נדל"ן בטלביה

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים למכירה בטלביה

דירות 3 חדרים למכירה בטלביה

דירות 4 חדרים למכירה בטלביה

דירות 5 חדרים למכירה בטלביה

דירות מסוגים שונים

דירות גן למכירה בטלביה

דירות פנטהאוז למכירה בטלביה

דירות גג למכירה בטלביה

קוטג' למכירה בטלביה

בית דו משפחתי למכירה בטלביה

דירות עם ממ״ד למכירה בטלביה

בית פרטי למכירה בטלביה

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026