PxPixel
העלאת מודעה
קראוזה , אגרובנק, חולון
קראוזה , אגרובנק, חולון
קראוזה , אגרובנק, חולון
קראוזה , אגרובנק, חולון
קראוזה , אגרובנק, חולון
לכל התמונות · 8
₪2,250,000
4
חדרים
1
קומה
100
מ״ר

קראוזה , אגרובנק, חולון

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

בלב שכונת אגרובנק המבוקשת, ברחוב פנימי ושקט, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים מרווחת וגדולה במיוחד, בקומה 1 מתוך 4, בשטח של כ-100 מ"ר. הדירה מוארת מאוד ונהנית משלושה כיווני אוויר - מזרח, דרום ומערב. הבניין שמור ומטופח. הדירה ריקה וזקוקה לרענון - הזדמנות מצוינת להתאים אותה בדיוק לצרכים ולסגנון שלכם. המיקום מנצח: כ-100 מטר בלבד מקו הרכבת הקלה (תחנת קראוזה-סוקולוב), כ-5 ק״מ מתל אביב, ובקרבה למוסדות חינוך מובילים, מקווה ישראל, תחבורה ציבורית ולמדרחוב המתחדש. אזור שקט,

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,296
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪22,500
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
מרפסת
14 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שרת_משה_30_חולון
יצירת קשר
ספיר פישר
תיווך רישיון: 3241863
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (570)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.25 מ׳ ₪
100
₪22,500
4
1
-
430 מ׳
4/21/2026
1.64 מ׳ ₪
53
₪30,943
3
2
1950
631 מ׳
4/13/2026
2.6 מ׳ ₪
75
₪34,653
3
8
2030
631 מ׳
3/29/2026
3.86 מ׳ ₪
120
₪32,125
5
7
2030
631 מ׳
3/29/2026
2.55 מ׳ ₪
75
₪34,000
3
5
2030
631 מ׳
3/12/2026
2.53 מ׳ ₪
75
₪33,733
3
4
2030
258 מ׳
3/10/2026
1.97 מ׳ ₪
50
₪39,400
2
4
2028
631 מ׳
3/9/2026
2.5 מ׳ ₪
75
₪33,333
3
2
2030
604 מ׳
2/26/2026
3.07 מ׳ ₪
92
₪33,369
4
7
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר32 א׳ ₪
תשואה2.1%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

אופי הרחוב

רחוב קראוזה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

אודות המשרד

Home Run Real Estate
HOMERUN קבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בעיקר בעיר חולון.
תחומי עבודה: תיווך מכירה/השכרה נכסי יד 2, איגוד דיירים לפרויקטים מסוג תמ"א 38 , קומבינציות, מגרשים, נדל"ן מסחרי, ניהול נכסים (למשקיעים ו/או תושבי חוץ) , שיווק פרויקטים חדשים.
קבוצתנו מורכבת מסוכני נדל"ן ותיקים בעלי ניסיון רב שנים, לצד סוכנים צעירים מוכשרים ומצליחים. הרכב זה מקנה יתרון עצום וחפיפה בין שיטות עבודה חדשניות וטכנולוגיות לבין הניסיון והידע הרב שנצברו לאורך שנים ארוכות .
קבוצתנו חרטה על דגלה לעבוד ביושר ,בשקיפות ומקצועיות בלתי מתפשרת עם לקוחותיה.
בנוסף קבוצתנו עובדת בשיתוף פעולה עם שלל אנשי מקצוע מהתחום, לרבות: עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתאות, אדריכלים, קבלני שיפוצים ועוד... באמצעות הקשרים הללו שנצברו במשך שנים אנו מקנים "ארגז כלים" שלם עבור לקוחותינו להשלים עסקת נדל"ן איכותית ויסודית על כל היבטיה .
בעל המשרד: יוסף חנאניה.
לעמוד המשרד
מונטיפיורי 5, חולון
₪1,820,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
80 מ"ר
מונטיפיורי , גרין ועם

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחולון
דף הבית
חולון
אגרובנק
שכונות קרובות
מדלן 2026