PxPixel
העלאת מודעה
שיכון בבלי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪9,600,000
5
חדרים
7
קומה
99
מ״ר

בשכונת שיכון בבלי, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪9,600,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בשכונת בבלי ! בפרויקט חדש ויוקרתי !דירת פנטהאוז 5 חדרים 129 מ"ר בנוי + 16 מ"ר מרפסת שמש + 31 מ"ר מרפסת גג ! מוצפת אור ושקטה ! מרחק פסיעה מפארק הירקון ! מפרט איכותי !חניה פרטית + מחסן! אכלוס 2026! נכס :5900532

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,800,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,800,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪31,837
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪96,970
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
12/2026
קומות בבניין
7
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_107_מתחם_אשכול_תל_אביב
יצירת קשר
רוזיו נכסים
תיווך רישיון: 037059
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

9.6 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
5.14 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.47 מ׳ ₪
5.79 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.14 מ׳ ₪ עד 5.79 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.47 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (260)
עסקאות להשוואה (5)
מודעות להשוואה (6)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
9.6 מ׳ ₪
99
₪96,969
5
7
-
648 מ׳
4/14/2026
8.73 מ׳ ₪
151
₪57,843
5
16
2033
648 מ׳
3/31/2026
9.19 מ׳ ₪
164
₪56,011
5
9
2033
648 מ׳
3/31/2026
9.1 מ׳ ₪
164
₪55,488
5
8
2033
434 מ׳
3/31/2026
14.2 מ׳ ₪
133
₪106,771
4
27
2026
648 מ׳
3/30/2026
11.64 מ׳ ₪
163
₪71,430
5
12
2033
308 מ׳
3/24/2026
6.8 מ׳ ₪
102
₪66,666
4
6
2023
595 מ׳
3/23/2026
5.38 מ׳ ₪
157
₪34,235
3
33
2024
437 מ׳
3/22/2026
4.15 מ׳ ₪
75
₪55,333
3
1
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר58 א׳ ₪
תשואה1.58%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

אופי הרחוב

רחוב הזוהר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של רוזיו נכסים

לכל הדירות
שלומציון המלכה 8, תל אביב יפו
₪8,200,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
107 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
הכנסת הגדולה 13 תל אביב
הכנסת הגדולה 13 תל אביב
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
הכנסת הגדולה 13, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שיכון בבלי
שכונות קרובות
מדלן 2026