בשכונת דרום מערב המבוקשת !!! ברחוב בן ציון ישראל ,דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת כ-80 מ"ר . הדירה פונה לחזית לרחוב שקט . מיקום מעולה קרוב לרכבת הקלה ומרחק הליכה קצר לים . הבניין חתום לתמא 38 תוספת ממ"ד מעלית ומרפסת שמש
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.68 מ׳ ₪ עד 1.87 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 1.77 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי