PxPixel
העלאת מודעה
קטמון ח-ט, ירושלים
קטמון ח-ט, ירושלים
לכל התמונות · 2
₪2,690,000
4
חדרים
קרקע
קומה
88
מ״ר

בשכונת קטמון ח-ט, ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

גינה
מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

*בלעדי! דירת 4 חדרים עם גינה – רגע לפני עליית המחירים!* בקומת קרקע, 88 מ"ר בנוי לפי היתר בניה + *גינה בשימוש בלעדי של 50 מ"ר* בשכונת *קטמונים המתחדשת*, עם *יזם שכבר ביצע בדיקת התכנות כלכלית* – מה שאומר *פוטנציאל להשבחה עתידית!* *יתרונות בולטים:* ✅ קרבה לרכבת הקלה, צומת פת, עמק הצבאים, וכניסה לעיר ✅ *צמוד למרכזים מסחריים, בתי כנסת, בתי ספר, גני ילדים וקניון מלחה* ✅ מתאימה למשפחה, זוג צעיר או כהשקעה חכמה ✅ שכונה מבוקשת בתנופת התחדשות – *הזדמנות להיכנס עכשיו במחירים שלא תחזרו!* גמישות בפינוי

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
חניה
מרחב מוגן
מעלית
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,340,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,888
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪30,568
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
שנת בנייה
1975
שטח גינה
45 מ״ר
מרפסת
25 מ״ר
מחסן
6 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
ג'קי נכסים והשקעות
תיווך רישיון: 316908
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (99)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.69 מ׳ ₪
88
₪30,568
4
ק
1975
278 מ׳
4/28/2026
2.58 מ׳ ₪
53
₪48,679
3
2
1950
440 מ׳
3/10/2026
2.78 מ׳ ₪
82
₪33,939
3
1
2032
409 מ׳
3/8/2026
2.32 מ׳ ₪
48
₪48,333
3
1
1960
228 מ׳
2/15/2026
2.64 מ׳ ₪
48
₪55,000
3
1
1960
202 מ׳
2/5/2026
2.54 מ׳ ₪
40
₪63,500
3.5
1
1960
210 מ׳
1/29/2026
250.43 א׳ ₪
53
₪4,725
3
2
1970
167 מ׳
1/28/2026
3.05 מ׳ ₪
60
₪50,833
3
3
1960
512 מ׳
1/28/2026
2.35 מ׳ ₪
53
₪44,339
3
3
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר49 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של ג'קי נכסים והשקעות

לכל הדירות
שמעוני 16, ירושלים
₪7,500
דירה
3.5 חד׳
קומה 1
90 מ"ר
רסקו (גבעת הורדים)

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון ח-ט
שכונות קרובות
מדלן 2026