PxPixel
העלאת מודעה
הערמונים , נחלאות, ירושלים
הערמונים , נחלאות, ירושלים
הערמונים , נחלאות, ירושלים
הערמונים , נחלאות, ירושלים
הערמונים , נחלאות, ירושלים
לכל התמונות · 6
₪2,180,000
2
חדרים
2
קומה
46
מ״ר

הערמונים , נחלאות, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

חדש במשרד – בלב הפועם של ירושלים, סמוך ל־שוק מחנה יהודה רחוב הערמונים 4 למכירה דירת 2 חדרים גדולה ומרווחת 46 מר בארנונה ( בנסח פחות) אפשרות ל3 חדרים יפה . קומה שניה 37 מדרגות רחוב מיוחד ושוקק חיים, מוקפת בתי קפה, מסעדות, חנויות ואווירה ירושלמית שאין בשום מקום אחר. הדירה ממוקמת בקומה שנייה בבניין שמור, נהנית מאור טבעי, נוף פתוח וסלון גדול במיוחד שנותן תחושת מרחב אמיתית. מתאימה מאוד להשקעה, מגורים או Airbnb באזור הכי מבוקש ומתפתח בירושלים. ✔ פינוי מיידי ✔ מיקום נדיר ✔ בניין שמור

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,080,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,163
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪47,391
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
צורי אביאור - הדרך לבית משלך
תיווך רישיון: 3007629
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.18 מ׳ ₪
46
₪47,391
2
2
-
145 מ׳
6/15/2026
1.75 מ׳ ₪
100
₪17,500
3
ק
1950
240 מ׳
6/5/2026
2.48 מ׳ ₪
53
₪46,698
2
2
2020
266 מ׳
5/7/2026
1.88 מ׳ ₪
30
₪62,666
1
1
1970
310 מ׳
5/5/2026
1.35 מ׳ ₪
21
₪64,285
1
ק
1920
330 מ׳
4/28/2026
952 א׳ ₪
56
₪17,000
3
4
2007
330 מ׳
4/28/2026
969 א׳ ₪
57
₪17,000
3
3
2007
330 מ׳
4/28/2026
714 א׳ ₪
42
₪17,000
2
3
2007
330 מ׳
4/28/2026
969 א׳ ₪
57
₪17,000
3
4
2007

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר50 א׳ ₪
תשואה3.27%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של צורי אביאור - הדרך לבית משלך

לכל הדירות
הורקניה 8, ירושלים
₪2,490,000
דירה
3 חד׳
קומה 3
70 מ"ר
קטמון א-ו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
MIDTOWN JERUSALEM
MIDTOWN JERUSALEM
דירות 6-2 חד׳
40 קומות
הדקל 161, ירושלים
דף הבית
ירושלים
נחלאות
שכונות קרובות
מדלן 2026