PxPixel
העלאת מודעה
שדרות בן צבי יצחק , נחלאות, ירושלים
שדרות בן צבי יצחק , נחלאות, ירושלים
שדרות בן צבי יצחק , נחלאות, ירושלים
שדרות בן צבי יצחק , נחלאות, ירושלים
לכל התמונות · 4
₪2,320,000
2
חדרים
3
קומה
41
מ״ר

שדרות בן צבי יצחק , נחלאות, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,320,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

לגור בקו ראשון מול גן סאקר הפסטורלי! דירת 2 חדרים בפרויקט מגורים חדש בפאתי שכונת נחלאות הציורית, גבול שכונת רחביה ושערי חסד. מרחק הליכה קצר לשלל אטרקציות, מסעדות ובתי קפה, שוק מחנה יהודה ועוד. הדירה בשטח של 41 מ"ר בקומה השלישית. עם מפרט בסטנדרט גבוה. בניין בוטיק בן 5 קומות בלבד עם מעליות שבת ופיתוח סביבתי מוקפד.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
חניה
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,120,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,429
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪56,585
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
11/2025
קומות בבניין
5
שנת בנייה
2025
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
תומר אוהב ציון
תיווך רישיון: 32834319
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.32 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.12 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.26 מ׳ ₪
2.4 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.12 מ׳ ₪ עד 2.4 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.26 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (203)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (3)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.32 מ׳ ₪
41
₪56,585
2
3
2025
381 מ׳
6/15/2026
1.75 מ׳ ₪
100
₪17,500
3
ק
1950
557 מ׳
6/5/2026
2.48 מ׳ ₪
53
₪46,698
2
2
2020
154 מ׳
5/7/2026
1.88 מ׳ ₪
30
₪62,666
1
1
1970
332 מ׳
5/5/2026
1.35 מ׳ ₪
21
₪64,285
1
ק
1920
618 מ׳
4/28/2026
952 א׳ ₪
56
₪17,000
3
4
2007
618 מ׳
4/28/2026
969 א׳ ₪
57
₪17,000
3
3
2007
618 מ׳
4/28/2026
714 א׳ ₪
42
₪17,000
2
3
2007
618 מ׳
4/28/2026
969 א׳ ₪
57
₪17,000
3
4
2007

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר50 א׳ ₪
תשואה3.27%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של סנצ'ורי 21 ירושלים

לכל הדירות
אחות זלמה 27, ירושלים
₪4,750,000
דופלקס
6 חד׳
קומה 1
136 מ"ר
אחות זלמה , גבעת משואה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
MIDTOWN JERUSALEM
MIDTOWN JERUSALEM
דירות 6-2 חד׳
40 קומות
הדקל 161, ירושלים
דף הבית
ירושלים
נחלאות
שכונות קרובות
מדלן 2026