דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

יותם 35, שמבור, חיפה

יותם 35, שמבור, חיפה

יותם 35, שמבור, חיפה

יותם 35, שמבור, חיפה

יותם 35, שמבור, חיפה

לכל התמונות · 7

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9D_%D7%94%D7%92%D7%9C%D7%99%D7%9C_%D7%A0%D7%94%D7%A8%D7%99%D7%94

₪3,290,000

4

חדרים

2

קומה

128

מ״ר

יותם 35, שמבור, חיפה

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

חניה

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה | חדשה בשוק‼️ הזדמנות אמיתית ברחוב יותם ברחוב יותם המבוקש, בבניין איכותי ויוקרתי של חברת גלבוע, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים מרווחת ומתוכננת בצורה מושלמת – כזו שלא רואים כל יום. 128 מ״ר בנוי + 14 מ״ר מרפסת שמש, דירה מרובעת ונוחה, ללא שטחים “מתים”, עם תכנון חכם שמרגיש גדול ומאוורר בכל פינה. תקרות גבוהות במיוחד – 2.98 מ׳, מפתחים גדולים, שפע אור טבעי ואוויר, תחושת מרחב אמיתית לאורך כל היום. הדירה כוללת:

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,650,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪1,640,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪10,878

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪25,703

מצב הנכס

חדש מקבלן

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

6

שנת בנייה

2025

מרפסת

14 מ״ר

מחסן

5 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

רחל_4_חיפה

יצירת קשר

תיווך רישיון: 30624745

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (279)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

3.29 מ׳ ₪

128

₪25,703

4

2

2025

הירקון 25, חיפה

256 מ׳

4/16/2026

3.5 מ׳ ₪

103

₪33,980

3

1

2026

שדרות הנדיב 2

4016 מ׳

3/23/2026

1.85 מ׳ ₪

74

₪25,000

4.5

3

1940

מרגלית 55

631 מ׳

3/11/2026

3.9 מ׳ ₪

136

₪28,676

5

3

2018

174 מ׳

3/9/2026

950 א׳ ₪

33

₪28,787

2.5

ק

1970

הירקון 12 חיפה

292 מ׳

3/4/2026

2.38 מ׳ ₪

79

₪30,126

4

ק

1940

מרגלית 62

694 מ׳

2/12/2026

1.58 מ׳ ₪

54

₪29,166

3

1

1960

נוף מרגלית

366 מ׳

2/1/2026

3.9 מ׳ ₪

135

₪28,888

5

6

2024

שדרות מוריה 68

239 מ׳

1/30/2026

500 א׳ ₪

73

₪6,849

3

1

1950

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪

תשואה・2.64%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: סוף 2030

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

10/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

10/10

בילוי ופנאי

10/10

שלמה_המלך_4_חיפה

דירות נוספות של חיפה סיטי נדל"ן

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחיפה

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026