PxPixel
העלאת מודעה
אלנבי , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪4,290,000
3
חדרים
4
קומה
68
מ״ר

אלנבי , לב תל אביב החלק המערבי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,290,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דירה נדירה במיקום מטורף ברחוב המבוקש. רחוב אלנבי - אשר יהפוך למדרחוב ללא תנועת רכבים. בקרבת הים בחלק הצפוני של הרחוב. דירה חדשה מהקבלן - עפ"י חוק המכר. מרפסת שמש מדליקה לכיוון מערב ודרום. פרויקט בוטיקי ומקסים. חובה להתרשם

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
חניה
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,140,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,194
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪63,088
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
לא צויין
קומות בבניין
5
שנת בנייה
2026
מרפסת
3 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בארי_18_תל_אביב
יצירת קשר
אלקובי ניסים
תיווך רישיון: 30723225
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.29 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
4.27 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.55 מ׳ ₪
4.82 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.27 מ׳ ₪ עד 4.82 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.55 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (658)
עסקאות להשוואה (3)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.29 מ׳ ₪
68
₪63,088
3
4
2026
73 מ׳
2/24/2026
5.85 מ׳ ₪
77
₪75,974
3
4
2028
377 מ׳
2/22/2026
4.28 מ׳ ₪
55
₪77,727
2.5
4
2028
734 מ׳
2/15/2026
11.9 מ׳ ₪
119
₪100,000
4
5
2018
289 מ׳
2/3/2026
2.98 מ׳ ₪
39
₪76,282
2
1
1960
215 מ׳
2/3/2026
3.33 מ׳ ₪
39
₪85,384
2
ק
1960
73 מ׳
2/1/2026
4.48 מ׳ ₪
59
₪75,932
3
3
2029
789 מ׳
1/21/2026
4.4 מ׳ ₪
56
₪78,571
3
3
1996
637 מ׳
1/8/2026
3.9 מ׳ ₪
53
₪73,584
3
1
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר76 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

אופי הרחוב

רחוב אלנבי הוא רחוב מרכזי שלאורכו בנייני מגורים, וחולפים בו אוטובוסים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של צוק נכסים

לכל הדירות
סלסלה 20, תל אביב יפו
₪3,580,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
90 מ"ר
סלסלה , עג'מי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
טשרניחובסקי 7 - T7
טשרניחובסקי 7 - T7
דירות 3 חד׳
6 קומות
טשרניחובסקי 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב החלק המערבי
שכונות קרובות
מדלן 2026