PxPixel
העלאת מודעה
קצנלסון 13, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 13, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 13, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 13, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
קצנלסון 13, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 9
₪3,950,000
3
חדרים
2
קומה
80
מ״ר

קצנלסון 13, הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

חדשה למכירה בבלעדיות, מעולה למגורים והשקעה בקצנלסון 13 (בין א.גבירול לגינת דובנוב, מיקום מרכזי ושקט)- כיום - דירת 2 חדרים, 64 מ"ר, מוארת ומשופצת, פונה לדרום ומערב בקומת קרקע. בתהליך מתקדם לפינוי בינוי של חברת בסט, במסגרת התמא תתקבל דירה חדשה, בקומה 2ף הדירה תגדל לדירת 3 חדרים, 78.5 מר עם 11 מר מרפסת שמש וחניה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מחסן
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,934
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,375
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
5
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
טשרניחובסקי_7_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
לירון רוזין
תיווך רישיון: 3172951
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (61)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.95 מ׳ ₪
80
₪49,375
3
2
-
748 מ׳
3/26/2026
4.26 מ׳ ₪
64
₪66,515
2
2
2031
730 מ׳
3/25/2026
3.1 מ׳ ₪
49
₪63,265
2
3
2029
530 מ׳
3/17/2026
5.3 מ׳ ₪
84
₪63,095
3.5
1
2029
722 מ׳
3/16/2026
5.25 מ׳ ₪
63
₪83,333
3
6
2027
730 מ׳
3/12/2026
3.75 מ׳ ₪
59
₪63,559
3
4
2029
347 מ׳
2/25/2026
6.65 מ׳ ₪
108
₪61,574
4.5
5
2029
571 מ׳
2/24/2026
6.55 מ׳ ₪
102
₪64,215
4
1
2024
719 מ׳
2/19/2026
6.2 מ׳ ₪
127
₪48,818
5
3
2025

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה1.92%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

אודות המשרד

לירון רוזין
שמואל הנגיד 6, תל אביב יפו
₪3,100,000
דירה
2 חד׳
קומה 3
66 מ"ר
שמואל הנגיד 6, הצפון הישן החלק המרכזי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הדרומי
שכונות קרובות
מדלן 2026