לכל התמונות · 7

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪3,600,000

חדרים

קרקע

קומה

מ״ר

גולומב , קרית עבודה, חולון

קוטג' טורי למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪3,600,000

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

תיאור הנכס

קוטג' ייחודי במרכז חולון המשלב מגורים והשקעה, על שטח של 170 מ"ר מתוכם 98 מ"ר בנוי. הנכס כולל שלושה חדרי שינה, מטבח מרווח, חצר קדמית ואחורית, וניתן בקלות לחלקו לשתי יחידות מניבות ואף למכור אותן כשתי דירות נפרדות. ניתן לקבל היתר לבניה של 3 קומות - מרת, קרקע וגג! השכונה ממוקמת במרכז חולון, קרובה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, ידועה באופייה השקט והמשפחתי.

מפרט מלא

מרפסת

חניה

מרחב מוגן

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,800,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,800,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪11,939

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪36,735

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

09/2024

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

ספיר פישר

תיווך רישיון: 3241863

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.6 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי

3.32 מ׳ ₪

מד מדלן:

3.66 מ׳ ₪

4 מ׳ ₪

המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.32 מ׳ ₪ עד 4 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 3.66 מ׳ ₪

מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (138)

עסקאות להשוואה (0)

מודעות להשוואה (0)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

3.6 מ׳ ₪

₪36,734

חנקין 68

645 מ׳

3/31/2026

200 א׳ ₪

₪2,941

1960

שנקר 71

410 מ׳

3/30/2026

1.6 מ׳ ₪

₪26,666

1960

הנשיאים 3

683 מ׳

3/17/2026

425 א׳ ₪

₪5,902

1960

נס ציונה 3

451 מ׳

3/11/2026

1.68 מ׳ ₪

₪31,698

2.5

1960

פתח תקוה 4

429 מ׳

2/25/2026

850 א׳ ₪

₪14,655

1970

ביל"ו 3

750 מ׳

2/19/2026

1.78 מ׳ ₪

₪29,666

1960

אחד במאי 15 חולון

689 מ׳

2/10/2026

2.7 מ׳ ₪

110

₪24,545

2020

פיכמן 3

235 מ׳

2/8/2026

3 מ׳ ₪

₪37,500

2025

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪

תשואה・2.71%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: תחילת 2028

אופי הרחוב

רחוב גולומב הוא רחוב שמשמש בעיקר למגורים. בקירבת מקום יש מוסד ציבורי שעשוי להרעיש.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

Home Run Real Estate

HOMERUN קבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בעיקר בעיר חולון.
תחומי עבודה: תיווך מכירה/השכרה נכסי יד 2, איגוד דיירים לפרויקטים מסוג תמ"א 38 , קומבינציות, מגרשים, נדל"ן מסחרי, ניהול נכסים (למשקיעים ו/או תושבי חוץ) , שיווק פרויקטים חדשים.
קבוצתנו מורכבת מסוכני נדל"ן ותיקים בעלי ניסיון רב שנים, לצד סוכנים צעירים מוכשרים ומצליחים. הרכב זה מקנה יתרון עצום וחפיפה בין שיטות עבודה חדשניות וטכנולוגיות לבין הניסיון והידע הרב שנצברו לאורך שנים ארוכות .
קבוצתנו חרטה על דגלה לעבוד ביושר ,בשקיפות ומקצועיות בלתי מתפשרת עם לקוחותיה.
בנוסף קבוצתנו עובדת בשיתוף פעולה עם שלל אנשי מקצוע מהתחום, לרבות: עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתאות, אדריכלים, קבלני שיפוצים ועוד... באמצעות הקשרים הללו שנצברו במשך שנים אנו מקנים "ארגז כלים" שלם עבור לקוחותינו להשלים עסקת נדל"ן איכותית ויסודית על כל היבטיה .
בעל המשרד: יוסף חנאניה.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של Home Run Real Estate

לכל הנכסים