מחירי דירות
מחיר ממוצע למ״ר・20 א׳ ₪
תשואה・2.51%
לכל התמונות · 13
₪3,500,000
7
חדרים
קרקע
קומה
160
מ״ר
הנוריות , רמות יצחק, נשר
דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,500,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון
יתרונות הנכס
חניה
מרפסת
ממ״ד
מחסן
תיאור הנכס
ברמות יצחק מוצע למכירה ברחוב הנוריות נכס נדיר!דירת גן 7 חד' הרשומה בטאבו 160 מ"ר + 2 גינות, אחת 100 מ"ר והשניה 30 מ"ר + מרפסת שמש מהסלון, מחסן וחניה בטאבו.הדירה עברה שיפוץ כללי כולל צנרת וחשמל ותקשורת, משקופים, דלתות ומזגנים חדשים.הדירה מתפרשת על 2 קומות. בקומת הקרקע, כ- 50 מ"ר הכוללים 2 חדרי שינה, סלון, מטבח מקלחת ושירותים וגינה כ-30 מ"ר עם כניסה נפרדת.במפלס העליון - כ-110 מ"ר הכוללים 4 סוויטות עם שירוקלחת ומטבח ויציאה לגינה גדולה של כ-100 מ"ר.לדירה יש מקלט צמוד לדירה.
מפרט מלא
חניה
ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
מעלית
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה
צעד ראשון לדירה חדשה
מה ההון העצמי שלך?
₪1,750,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,750,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪11,607
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.
מידע נוסף על הנכס
מחיר למ״ר
₪21,875
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חשוב לדעת
מד מדלן
3.5 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.24 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.59 מ׳ ₪
2.93 מ׳ ₪
- המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
- נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.24 מ׳ ₪ עד 2.93 מ׳ ₪
- האומדן שלנו הוא 2.59 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (138)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.5 מ׳ ₪
160
₪21,875
7
ק
-
1
2
3
4
5
...
125
בתי ספר
בתי ספר בסביבה
תחבורה
בניה חדשה
החיים בשכונה
אינטרנט הסיבים של פרטנר
דירוגי השכנים
תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד
אודות המתווך
שלומי זינו הוא איש נדל"ן, מלווה משקיעים ויזם בעל ניסיון של למעלה מ-20 שנים בתחום הנדל"ן, עם התמחות באזור חיפה, הקריות, נשר, טירת כרמל והסביבה. לאורך השנים ליווה אלפי לקוחות ועסקאות ובנה מוניטין המבוסס על מקצועיות, אמינות והיכרות עמוקה עם שוק הנדל"ן המקומי.
שלומי הוא הבעלים והמייסד של FIRST – ראשונים בנדל"ן — חברה המתמחה בתיווך נדל"ן, ליווי משקיעים וייעוץ משכנתאות, תוך מתן מעטפת מקצועית מלאה ללקוחות פרטיים ומשקיעים.
מה שמייחד את שלומי הוא היכולת לבנות לכל נכס אסטרטגיית שיווק מדויקת במטרה להשיג מכירה במחירי שיא ובמינימום זמן, תוך ליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך. שלומי וצוות החברה עובדים בשיתוף פעולה מלא עם מתווכים, עורכי דין, יועצי משכנתאות ואנשי מקצוע נוספים כבר מהיום הראשון של שיווק הנכס, מתוך הבנה ששיתוף פעולה נכון מגדיל משמעותית את סיכויי הצלחת העסקה.
בנוסף למכירת הנכס, שלומי מעניק ללקוחותיו מעטפת מלאה גם במציאת נכס חלופי, תכנון נכון של תהליך המעבר והתאמת פתרונות מימון — עד להשלמת העסקה בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון הצדדים.
לאורך השנים בנה שלומי מאגר לקוחות גדול, רשת קשרים ענפה ומוניטין חזק בקרב בעלי נכסים, משפחות ומשקיעים. הידע הרב שצבר והניסיון המעשי שלו מאפשרים לו ולצוות החברה להשיג תוצאות יוצאות דופן עבור לקוחותיהם.
שלומי נבחר ומומלץ מדי שנה במדדי המתווכים המובילים של מדלן ובאתר מידרג וזוכה למאות ביקורות והמלצות חיוביות מלקוחות שחוו שירות מקצועי ותוצאות מצוינות.
אם אתם מחפשים איש מקצוע עם ניסיון אמיתי, אסטרטגיית שיווק חזקה, מאגר לקוחות, קשרי ומחויבות לתוצאה שלכם — שלומי זינו הוא הבחירה הנכונה.
לעמוד המתווך
דירות נוספות של פירסט- First ראשונים בנדל"ן
לכל הדירות
פרויקטים חדשים בסביבה
לכל הפרויקטים בנשר
שכונות קרובות
דירות לפי מספר חדרים