PxPixel
העלאת מודעה
שור , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪5,700,000
4
חדרים
1
קומה
90
מ״ר

שור , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪5,700,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בפרויקט חדש ואיכותי אדריכלות בר אוריין .דירה חדשה- הבניה בעיצומה אכלוס בשנת 2026 -עד האכלוס מתקבל שכ"ד מהיזם ! ברחוב פרופסור שור השקט קרוב לפארק הירקון . מוצעת למכירה דירת 4 חד כ90בנוי +11 מטר מרפסת שמש ! עורפית ושקטה. עם ממד וחניה רגילה בטאבו ! מחסן !

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,850,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪18,903
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪63,333
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
03/2026
קומות בבניין
8
מרפסת
11 מ״ר
מחסן
4 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חלקה_15_שדה_דב_תל_אביב
יצירת קשר
אייל אבני
תיווך רישיון: 30826730
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.7 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
5.37 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.65 מ׳ ₪
5.94 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.37 מ׳ ₪ עד 5.94 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.65 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (138)
עסקאות להשוואה (7)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.7 מ׳ ₪
90
₪63,333
4
1
-
829 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
412 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
243 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
413 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
79 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
877 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
292 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022
279 מ׳
3/12/2026
2.44 מ׳ ₪
41
₪59,512
2
1
2031

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

6 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב שור הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של אוקשן האוס -ברוקר תל אביב

לכל הדירות
מרחביה 21, תל אביב יפו
₪3,290,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
80 מ"ר
פלורנטין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
CARASSO SUNN דוד ילין 9 ת"א
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
ילין דוד 9, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026