PxPixel
העלאת מודעה
גרשום , נווה רם, רמת גן
גרשום , נווה רם, רמת גן
גרשום , נווה רם, רמת גן
לכל התמונות · 3
₪3,040,000
4
חדרים
1
קומה
94
מ״ר

גרשום , נווה רם, רמת גן

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,040,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

רוצים להיות הראשונים לגור בדירה שלכם? למכירה בבלעדיות! ברחוב גרשום דירת 4 חדרים כ 94 מטר פלוס 12 מרפסת שמש קומה 1 עורפית , חניה רגילה! קנייה מאדם פרטי אכלוס 4 חודשים דירה שמנוצלת נהדר עם סלון מרווח ויטרינות גדולות מרצפה לתקרה! מחיר מעולה שלומי מאנה המתווך החזק

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,340
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
12/2024
קומות בבניין
9
ארנונה
₪1,200
ועד
₪350
שנת בנייה
2024
מרפסת
12 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
קריניצי_53_רמת_גן
יצירת קשר
שלומי מאנה
תיווך רישיון: 3166953
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.04 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.95 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.07 מ׳ ₪
3.19 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.95 מ׳ ₪ עד 3.19 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.07 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (76)
בבניין וברחוב (306)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (5)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.04 מ׳ ₪
94
₪32,340
4
1
2024
196 מ׳
3/10/2026
3.23 מ׳ ₪
103
₪31,310
4
2
2024
294 מ׳
2/19/2026
2.25 מ׳ ₪
88
₪25,568
4
6
1970
272 מ׳
2/17/2026
2.6 מ׳ ₪
87
₪29,885
4
1
2023
502 מ׳
2/12/2026
1.76 מ׳ ₪
41
₪42,926
2
2
1960
550 מ׳
2/8/2026
41 א׳ ₪
41
₪1,000
1.5
1
1960
381 מ׳
1/29/2026
2.18 מ׳ ₪
61
₪35,737
3
1
2028
180 מ׳
1/29/2026
2.8 מ׳ ₪
84
₪33,333
4
5
2029
180 מ׳
12/31/2025
3.2 מ׳ ₪
99
₪32,323
5
5
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר31 א׳ ₪
תשואה2.62%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2026

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד

דירות נוספות של המתווך החזק

לכל הדירות
חביבה רייק 23, רמת גן
₪4,390,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
110 מ"ר
החרוזים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
דונש 7
דונש 7
דירות 4-2 חד׳
8 קומות
דונש 7, רמת גן
דף הבית
רמת גן
נווה רם
שכונות קרובות
מדלן 2026