לכל התמונות · 7

₪1,898,000

חדרים

קומה

100

מ״ר

כנרת 57, רובע יא, אשדוד

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

₪1,898,000

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

מעלית

תיאור הנכס

למכירה : ברובע יא דירת 4חד' .דירת 4 חד' שהוסבה ל 3 מהממת משופצת קומפלט מודרני בטוב טעם .גודל דירה 101מר' בנויכולל יחידת הודים עם חדר ארונות ומקלחת שירותים.בפרויקט הבריכה המבוקש קומה 7 מתוך 9 מרחק הליכה קצר מהים .

מפרט מלא

חניה

מעלית

מיזוג אוויר

מרחב מוגן

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪950,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪948,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪6,288

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪18,980

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪792

ועד

₪200

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

1.9 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך

1.93 מ׳ ₪

מד מדלן:

2.03 מ׳ ₪

2.13 מ׳ ₪

המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 1.93 מ׳ ₪ עד 2.13 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 2.03 מ׳ ₪

מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (807)

עסקאות להשוואה (8)

מודעות להשוואה (0)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

57 כנרת

מודעה זו

1.9 מ׳ ₪

100

₪18,980

מצדה 87

569 מ׳

3/29/2026

3.4 מ׳ ₪

142

₪23,943

2006

מצדה 97

504 מ׳

3/26/2026

1.84 מ׳ ₪

₪23,000

1980

נחל קישון 13 אשדוד

427 מ׳

3/19/2026

3.05 מ׳ ₪

116

₪26,293

2027

מצדה 93

495 מ׳

3/2/2026

2.03 מ׳ ₪

₪24,457

1990

נחל לכיש 23 אשדוד

704 מ׳

2/26/2026

1.4 מ׳ ₪

123

₪11,414

2007

ירמוך 6

336 מ׳

2/11/2026

2.07 מ׳ ₪

₪23,022

1990

מצדה 104

412 מ׳

2/3/2026

1.98 מ׳ ₪

₪25,063

1990

שומרון 1

194 מ׳

2/3/2026

1.68 מ׳ ₪

₪21,538

1970

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・23 א׳ ₪

תשואה・2.81%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים