PxPixel
העלאת מודעה
אבן שושן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
אבן שושן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
אבן שושן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
אבן שושן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
אבן שושן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
לכל התמונות · 9
₪6,950,000
5.5
חדרים
3
קומה
136
מ״ר

אבן שושן אברהם , שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪6,950,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בצפון יפו - מרחק פסיעה לשוק הפשפשים,העיר העתיקה,כיכר השעון וטיילת ת"א מוצעת למכירה דירת 5.5 חד' מהממת במפלס אחד- במתחם אינטימי שקט ונעים .136 מ"ר בנוי + 6.6 מ"ר מרפסת.בדירה חלל אירוח נעים ומרווח לצד מטבח מאובזר ומפנק, פינת אוכל, יחידת הורים מרווחת- סה"כ 2 חד' רחצה ו 3 שירותים, מבנה דירה פונקציונאלי במיוחד ! כמו כן קיים חדר שינה בצמוד לכניסה לדירה ( למטרת משרד/קליניקה) מעלית וחניה פרטית .מזמינים אתכם לבוא ולהתאהב !

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪51,103
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
07/2024
קומות בבניין
4
ארנונה
₪882
ועד
₪377
מרפסת
7 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_דוד_המלך_22_תל_אביב
יצירת קשר
בן יאיר זבלודוביץ
תיווך רישיון: 314644
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

6.95 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
5.77 מ׳ ₪
מד מדלן:
6.16 מ׳ ₪
6.55 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 5.77 מ׳ ₪ עד 6.55 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 6.16 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (44)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.95 מ׳ ₪
136
₪51,102
5.5
3
-
180 מ׳
3/23/2026
3.1 מ׳ ₪
54
₪57,407
2
1
2005
481 מ׳
3/8/2026
1.97 מ׳ ₪
47
₪41,914
2
ק
2026
481 מ׳
2/4/2026
5.9 מ׳ ₪
94
₪62,765
4
6
2024
481 מ׳
2/4/2026
7.16 מ׳ ₪
162
₪44,166
5
5
2024
605 מ׳
2/4/2026
2.73 מ׳ ₪
53
₪51,509
2
3
2014
260 מ׳
12/15/2025
3.45 מ׳ ₪
60
₪57,500
2.5
2
2012
191 מ׳
11/30/2025
3 מ׳ ₪
65
₪46,153
3
3
1960
413 מ׳
11/30/2025
4.75 מ׳ ₪
81
₪58,641
3
6
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2027

אופי הרחוב

רחוב אבן שושן אברהם הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של הרובע הבית לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
רבי פנחס 8, תל אביב יפו
₪4,980,000
3 חד׳
קומה 2
72 מ"ר
רבי פנחס , שוק הפשפשים וצפון יפו

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שוק הפשפשים וצפון יפו
שכונות קרובות
מדלן 2026