PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
חזרה
חומה ומגדל 44, קרית עבודה, חולון
חומה ומגדל 44, קרית עבודה, חולון
חומה ומגדל 44, קרית עבודה, חולון
חומה ומגדל 44, קרית עבודה, חולון
לכל התמונות · 4
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F
₪1,150,000
1.5
חדרים
1
קומה
23
מ״ר

חומה ומגדל 44, קרית עבודה, חולון

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

תיאור הנכס

???? משקיעים, שימו לב! ???? הזדמנות נדירה לרכישת דירת 1.5 חדרים בשטח של כ-23 מ"ר ברחוב חומה ומגדל ,אחד הרחובות המרכזיים והמבוקשים בחולון. ???? מיקום מבוקש עם ביקוש גבוה לשכירות ???? אזור המקודם לתהליך פינוי-בינוי עתידי ???? תשואה צפויה של כ-4% למשקיעים ????️ פוטנציאל השבחה משמעותי לאורך השנים מדובר בנכס המתאים למשקיעים שמחפשים לשלב בין פוטנציאל הכנסה עתידי לבין אפשרות ליהנות מעליית ערך באזור הנמצא בתהליכי התחדשות עירונית. נכסים מסוג זה אינם זמינים לאורך זמן, במיוחד במיקום כה מרכזי ומבוקש. צרו קשר עכשיו

מפרט מלא

מקלט
מיזוג אוויר
דוד שמש
חניה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪3,648
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪50,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגדל_קניון_בת_ים
יצירת קשר
רן שגיב
תיווך בבלעדיות רישיון: 30927050
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (263)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
44 חומה ומגדל
מודעה זו
-
1.15 מ׳ ₪
23
₪50,000
1.5
1
-
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
5/5/2026
2.11 מ׳ ₪
58
₪36,431
3
3
2031
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
5/5/2026
2.65 מ׳ ₪
87
₪30,482
4
1
2031
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
5/3/2026
2.43 מ׳ ₪
79
₪30,772
3
3
2031
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
4/26/2026
2.69 מ׳ ₪
87
₪30,942
4
3
2030
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
4/26/2026
1.95 מ׳ ₪
55
₪35,490
2
10
2031
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
4/23/2026
2.77 מ׳ ₪
93
₪29,752
4
2
2030
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
4/23/2026
2.79 מ׳ ₪
93
₪29,967
4
3
2030
ויצמן 34-40 חולון
618 מ׳
4/20/2026
2.41 מ׳ ₪
77
₪31,311
3
9
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・29 א׳ ₪
תשואה・2.76%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב חומה ומגדל הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד
דבורה_ברטונוב_6_חולון

דירות נוספות של רי/מקס טוטאל-Re/max Total

לכל הדירות
כצנלסון 18, בת ים
₪4,300
דירה
2.5 חד׳
קומה 2
77 מ"ר
כצנלסון 18, בית וגן
אילת 22, חולון
₪1,760,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
63 מ"ר
אילת , נאות רחל
יום הכיפורים 19, חולון
₪2,490,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
98 מ"ר
יום הכיפורים 19, קריית שרת
וולקני 1, חולון
₪1,595,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 1
53 מ"ר
וולקני , נאות רחל
סטרומה 17, גדרה
₪2,130,000
5 חד׳
קומה 3
123 מ"ר
סטרומה , כפר אוריאל
השקמה 14, בת ים
₪1,830,000
דירה
3 חד׳
קומה 6
67 מ"ר
השקמה , דרום מערב
הצפירה 20, בת ים
₪2,495,000
דירה
3 חד׳
קומה 7
74 מ"ר
הצפירה , מרכז העיר
רבינוביץ 34, חולון
₪2,650,000
דירה
5 חד׳
קומה 4
95 מ"ר
רבינוביץ , קרית בן גוריון
בר אילן 2, בת ים
₪1,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 3
79 מ"ר
בר אילן 2, מרכז העיר
בר יהודה 10, בת ים
₪2,270,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
88 מ"ר
בר יהודה , דרום מערב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחולון
קרסו ויצמן 55-57 חולון
קרסו ויצמן 55-57 חולון
דירות 6-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪1,849,000
ויצמן 55, חולון
MOMENT בת-ים
MOMENT בת-ים
השבטים 10, בת ים
OLIO בת ים - שכונת רמת הנשיא
OLIO בת ים - שכונת רמת הנשיא
שדרות יוספטל גיורא 92, בת ים
קרסו שנקר
קרסו שנקר
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪1,939,000
שנקר , חולון
מגדל אב-גד, בת ים
מגדל אב-גד, בת ים
דירות 5-3 חד׳
26 קומות
בלפור 81, בת ים
הגאונים 6-8 חולון
הגאונים 6-8 חולון
דירות 5-4 חד׳
10 קומות
הגאונים 6, חולון
ANNA BY ALMOG , בת ים
ANNA BY ALMOG , בת ים
דירות 5-4 חד׳
23 קומות
החל מ - ₪2,965,000
הרב מימון 23, בת ים
צרפתי 370, חולון
צרפתי 370, חולון
דירות 6-5 חד׳
9 קומות
משה רינת 34, חולון
ניל"י 10 חולון
ניל"י 10 חולון
ניל"י 10, חולון
Symphony - קריית שרת, חולון
Symphony - קריית שרת, חולון
שרת משה 30, חולון
מוהליבר 37 חולון
מוהליבר 37 חולון
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪1,950,000
מוהליבר 37, חולון
מרבד הקסמים 4-8 חולון
מרבד הקסמים 4-8 חולון
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪2,190,000
מרבד הקסמים 4, חולון
יוסף אהרונוביץ 47-51 חולון
יוסף אהרונוביץ 47-51 חולון
דירות 4 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪2,195,000
אהרונוביץ 47, חולון
נעמי שמר 2, חולון
נעמי שמר 2, חולון
דירות 5-3 חד׳
14 קומות
שמר נעמי 2, חולון
דף הבית
חולון
קרית עבודה
שכונות קרובות
רסקו א
נאות שושנים
אגרובנק
גרין ועם
שדרת המגדלים
נווה רמז
שיכון חדש
נאות רחל
מידע חשוב
דירות למכירה בקרית עבודה
בתי ספר בקרית עבודה
יזמי נדל"ן בקרית עבודה
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בקרית עבודה
דירות 3 חדרים להשכרה בקרית עבודה
דירות 4 חדרים להשכרה בקרית עבודה
דירות 5 חדרים להשכרה בקרית עבודה
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בקרית עבודה
דירות פנטהאוז להשכרה בקרית עבודה
דירות גג להשכרה בקרית עבודה
קוטג' להשכרה בקרית עבודה
בית דו משפחתי להשכרה בקרית עבודה
דירות עם ממ״ד להשכרה בקרית עבודה
בית פרטי להשכרה בקרית עבודה
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026