PxPixel
העלאת מודעה
₪4,800,000
4
חדרים
1
קומה
91
מ״ר

אבא אבן , קרית הלאום, ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
שירותים 2x
גינה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה ברחוב אבא אבן במשכנות האומה דירת גן 4 חדרים יפהפייה ומודרנית, 91 מ"ר + חצר ענקית 89 מ"ר מתאימה מאוד לאירוח חלק מהמרפסת מקורה וניתנת לסגירה. חימום תת רצפתי ומזגן מיני מרכזי, ארונות בילד-אין, הדירה כרגע מושכרת, רחוב שקט עם נגישות מלאה לתחבורה ציבורית, בקרבת התחנה המרכזית ורכבת ישראל ובקרבת מרכזי קניות.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
מחסן
סורגים
מרפסת
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,400,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪15,919
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪52,747
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
07/2026
קומות בבניין
6
שטח גינה
89 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
EXCLUSIVE אקסקלוסיב נכסים
תיווך רישיון: 312107287
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (787)
בבניין וברחוב (145)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.8 מ׳ ₪
91
₪52,747
4
1
-
103 מ׳
2/18/2026
5.65 מ׳ ₪
103
₪54,854
4
1
2023
103 מ׳
2/11/2026
4 מ׳ ₪
93
₪43,010
3
ק
2023
75 מ׳
1/14/2026
2.75 מ׳ ₪
66
₪41,666
2.5
6
2013
220 מ׳
12/25/2025
90 א׳ ₪
6
₪15,000
1
1
2016
220 מ׳
12/22/2025
3.3 מ׳ ₪
77
₪42,857
2.5
ק
2016
75 מ׳
12/17/2025
9.73 מ׳ ₪
162
₪60,061
6
ק
2016
4892 מ׳
10/28/2025
3.39 מ׳ ₪
99
₪34,192
4
6
2028
103 מ׳
9/29/2025
3.48 מ׳ ₪
72
₪48,333
3
4
2023

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה2.13%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
3/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של EXCLUSIVE אקסקלוסיב נכסים

לכל הדירות
הנמר 1, ירושלים
₪5,200,000
דירה
6 חד׳
קומה 1
180 מ"ר
הנמר 1, מלחה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
פרויקט מלח הארץ
פרויקט מלח הארץ
דרך חברון 187, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קרית הלאום
שכונות קרובות
הצג עוד
מדלן 2026