PxPixel
העלאת מודעה
אלכסנדר ינאי , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אלכסנדר ינאי , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אלכסנדר ינאי , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אלכסנדר ינאי , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
אלכסנדר ינאי , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪5,680,000
3
חדרים
2
קומה
105
מ״ר

אלכסנדר ינאי , הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בסמיכות לפארק הירקון, שדרות נורדאו, תחנת הרכבת הקלה ובמרחק הליכה קלה מחוף מציצים. פרויקט אקסקלוסיבי של חברת צליח רוטשילד, שבונים כבר 50 שנה! דירת 3 חדרים, 88 מ"ר + מרפסת 16.5 מ"ר. קומה 2. 2 כיווני אוויר: מערב, מזרח. ממ"ד. התקבל היתר בנייה והתקבלה הודעת פינוי לדיירים - הבנייה מתחילה ממש בקרוב.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,830,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪18,771
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪54,095
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
12/2026
קומות בבניין
8
מרפסת
16 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מינץ_16_תל_אביב
יצירת קשר
פיני
תיווך רישיון: 038004560
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (186)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.68 מ׳ ₪
105
₪54,095
3
2
-
772 מ׳
4/23/2026
3.15 מ׳ ₪
46
₪68,478
1
1
2030
105 מ׳
4/20/2026
4.5 מ׳ ₪
79
₪56,962
3
5
2025
707 מ׳
4/9/2026
3 מ׳ ₪
69
₪43,478
8
2
2023
665 מ׳
3/19/2026
4.1 מ׳ ₪
68
₪60,294
3
4
2029
512 מ׳
3/17/2026
5.9 מ׳ ₪
72
₪81,944
3
5
2027
719 מ׳
3/5/2026
3.33 מ׳ ₪
53
₪62,735
2
6
2028
259 מ׳
2/26/2026
3.25 מ׳ ₪
62
₪52,419
3
3
1950
351 מ׳
2/26/2026
3.5 מ׳ ₪
66
₪53,030
4
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר63 א׳ ₪
תשואה2.38%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

אופי הרחוב

רחוב אלכסנדר ינאי הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת עמית טל

לכל הדירות
ביצרון 12, תל אביב יפו
₪2,250,000
3 חד׳
קומת קרקע
83 מ"ר
ביצרון , ביצרון

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026