PxPixel
העלאת מודעה
₪2,850,000
4
חדרים
7
קומה
109
מ״ר

בשכונת רמת הדר, גבעת שמואל

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,850,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

ברמת הדר המבוקש ,4 מחיר מדהים והזדמנותי , שווה

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
מחסן
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,400,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,286
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪26,147
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
11
ארנונה
₪950
ועד
₪320
שנת בנייה
2002
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצחק_שמיר_11_גבעת_שמואל
יצירת קשר
פרץ סבן
תיווך רישיון: 30721338
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.85 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
2.89 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.02 מ׳ ₪
3.14 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.89 מ׳ ₪ עד 3.14 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.02 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (97)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.85 מ׳ ₪
109
₪26,146
4
7
2002
312 מ׳
4/12/2026
2.86 מ׳ ₪
72
₪39,680
3
11
2029
312 מ׳
3/30/2026
4.64 מ׳ ₪
138
₪33,637
6
6
2029
312 מ׳
3/25/2026
3.56 מ׳ ₪
106
₪33,537
4
3
2028
372 מ׳
3/22/2026
3.77 מ׳ ₪
126
₪29,920
5
17
2027
312 מ׳
3/22/2026
4.6 מ׳ ₪
139
₪33,071
6
17
2028
312 מ׳
3/18/2026
2.7 מ׳ ₪
73
₪36,944
3
3
2029
372 מ׳
3/16/2026
3.75 מ׳ ₪
126
₪29,761
5
16
2027
312 מ׳
3/15/2026
3.81 מ׳ ₪
106
₪35,896
4
5
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר32 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של קול הנכס- קול של הצלחה

לכל הדירות
₪2,535,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
107 מ"ר
דוד אלעזר ,

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בגבעת שמואל
NEARO פתח תקווה
NEARO פתח תקווה
דירות 6-5 חד׳
23 קומות
השחם 31, פתח תקווה
דף הבית
גבעת שמואל
רמת הדר
שכונות קרובות
מדלן 2026