במיקום מעולה בקרית מנחם ליד נווה נוי דירת 4 חדרים מושכרת עם מטבח משודרגבניין בוטיק2 סה"כ בקומה עם מעלית קרוב לכל המוסדות הרלוונטים מגנים עד בתי ספר וסופר
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 930 א׳ ₪ עד 1.03 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 980 א׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי