לכל התמונות · 10

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C_%D7%96%D7%91%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A0%D7%A1%D7%A7%D7%99_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪2,460,000

חדרים

קומה

מ״ר

העוגב , נאות אשלים, ראשון לציון

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה דירת 3 חדרים בשכונת נאות אשלים, ברחוב פנימי ושקט. הדירה ממוקמת בקומה 1 בבניין מטופח עם מעלית, בשטח של 75 מ"ר בנוי נטו ובנוסף יש מרפסת שמש בגודל 12 מ"ר. בדירה ממ"ד ו-2 חניות בטאבו - נדיר למצוא. שכונת נאות אשלים בראשון לציון נחשבת לאחת השכונות האיכותיות והמבוקשות בעיר, עם סביבת מגורים שקטה ונעימה, קרבה לגנים, בתי ספר, פארקים ומרכזי קניות, ונגישות נוחה לצירים מרכזיים וליציאה מהעיר.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

מרפסת

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,250,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,210,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪8,026

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪32,800

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

05/2027

קומות בבניין

ארנונה

₪920

ועד

₪300

שנת בנייה

1996

מרפסת

12 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

שני כהן

תיווך רישיון: 3234864

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (128)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

2.46 מ׳ ₪

₪32,800

1996

החליל 7

691 מ׳

4/19/2026

2.27 מ׳ ₪

₪33,805

1995

האורגן 6

329 מ׳

3/19/2026

2.65 מ׳ ₪

₪28,494

1994

התוף 5

577 מ׳

2/26/2026

1.8 מ׳ ₪

₪40,909

1997

הפסנתר 6

128 מ׳

2/18/2026

2.38 מ׳ ₪

119

₪20,000

1996

הגיתית 3

424 מ׳

2/17/2026

2.4 מ׳ ₪

₪26,086

1999

הגיתית 8

397 מ׳

2/11/2026

3.6 מ׳ ₪

106

₪33,962

1997

המפוחית 4

383 מ׳

1/21/2026

2.05 מ׳ ₪

₪30,147

1998

התוף 5

577 מ׳

1/11/2026

1.83 מ׳ ₪

₪41,477

2.5

1999

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・34 א׳ ₪

תשואה・2.79%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב העוגב הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

אור נכסים

אור נכסים הוקמה בשנת 2002, כיום מונה אור נכסים מספר סניפים הפועלים באזור המרכז, המשרד מתמחה במכירת דירות יד 2 ודירות להשקעה עם תשואה גבוהה.

כמו כן, למשרד מחלקת שיווק פרויקטים מקבלנים/ יזמים. אור נכסים, משרד נדל"ן, בעל ניסיון רב ועתיר שנים בבאר יעקב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה ורמלה.
אנחנו מתחייבים להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר!

הערכת שווי נכס ללא עלות! הצגת הדירה בפני רוכשים בעלי פוטנציאל רכישה גבוה, מכירה במחיר הטוב ביותר שתוכלו לקבל. ליווי העסקה על כל שלביה תוך שמירה מתמדת על בטחון הכסף שלכם.

עזרה וליווי ברכישת הבית העתידי שלכם וסנכרון מושלם בין העסקאות למניעת טרטורים והוצאות מיותרות. ייעוץ משכנתא על ידי אנשי מקצוע מובילים בתחום המשכנתאות, ליווי צמוד ואישי לאורך כל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של אור נכסים

לכל הנכסים