PxPixel
העלאת מודעה
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 11
₪4,200,000
4
חדרים
2
קומה
70
מ״ר

גורדון 45, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
מרפסת

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות בצפון הישן גורדון 45 בבניין לשימור עם המון אופי דירת 4 חדרים ניתן להחזיר ל-3 חדרים בקלות כ-70 מ”ר + 11 מ”ר מרפסת שמש נעימה קומה שניה גבוהה מוארת מאוד ושקטה תקרות גבהות משופצת בסטנדרטים גבוהים 3 כיווני אוויר : דרום-מזרח-מערב מאובזרת בכל מוצרי החשמל

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,100,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,929
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
מרפסת
11 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בבלי_28_32_תל_אביב
יצירת קשר
נדב פרז
תיווך בבלעדיות רישיון: 3144328
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (273)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.2 מ׳ ₪
70
₪60,000
4
2
-
510 מ׳
4/28/2026
1.35 מ׳ ₪
42
₪32,142
2
1
1930
967 מ׳
3/10/2026
4.51 מ׳ ₪
53
₪85,037
2.5
1
2027
967 מ׳
3/10/2026
6.75 מ׳ ₪
78
₪86,538
3
1
2027
289 מ׳
2/23/2026
2.71 מ׳ ₪
53
₪51,132
2
ק
1930
864 מ׳
2/17/2026
3.7 מ׳ ₪
67
₪55,223
3
2
1960
439 מ׳
2/15/2026
3.7 מ׳ ₪
86
₪43,023
3
1
1940
439 מ׳
2/15/2026
3.88 מ׳ ₪
76
₪51,052
3
2
1930
172 מ׳
2/10/2026
3.74 מ׳ ₪
67
₪55,746
3
4
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר55 א׳ ₪
תשואה2.49%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

אודות המתווך

נדב פרז
נדב פרז
לב תל אביב אינה רק שכונה - היא הבית שלי. כמתווך המתמחה באזור, אני חי ונושם את הדופק האמיתי של השכונה. המגורים והעבודה המשותפים בלב העיר מאפשרים לי היכרות עמוקה ומקצועית עם כל פינה, מגמה ושינוי.

הידע המקומי שלי הוא היתרון העיקרי: אני מכיר כל רחוב, מבנה, טרנד נדל"ני והזדמנות בשכונה. הניסיון שלי משלב הבנה מעמיקה של השוק המקומי עם יחס אישי וחם ללקוחותיי.

כשאתם בוחרים בי, אתם לא בוחרים רק במתווך - אלא בשותף מקצועי שחי ונושם את לב תל אביב במלוא המובן.

אשמח מאוד לתת גם לכם שרות ולסייע לכם בתהליך הקניה/ המכירה של דירתכם
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של נדב פרז
לכל הנכסים
יהודה המכבי 45, תל אביב יפו
₪3,150,000
דירה
3 חד׳
קומת קרקע
77 מ"ר
יהודה המכבי 45, הצפון החדש החלק הצפוני

דירות נוספות של נדב פרז

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
שכונות קרובות
מדלן 2026