לכל התמונות · 8

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪5,990,000

חדרים

קרקע

קומה

140

מ״ר

אודם 9, גרינפארק, הוד השרון

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 2x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 3x

גינה

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות דירת דופלקס גן מקסימה ברחוב האודם- המבוקש והיפה ביותר בהוד השרון. הדירה משופצת ומעוצבת, פרקט בשני המפלסים, חדרי שירותים ומקלחת מודרניים. במפלס כניסה: חלל אירוח מרווח + חדר שינה גדול ושירותי אורחים. במפלס המגורים: 3 חדרי שינה גדולים ומאסטר הורים גינה מרווחת ופונקציונלית. לדירה גישה ישירה למחסן גדול בקומת מרתף. מיקום מעולה, בקרבת קניון מרגלית, בתי קפה, ספורטן ומסגרות חינוך איכותיות.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

גינה

דוד שמש

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪3,000,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,990,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪19,832

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪42,786

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪2,150

ועד

₪350

שנת בנייה

1997

שטח גינה

96 מ״ר

מחסן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

גדי ניצני

תיווך בבלעדיות רישיון: 3242881

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (151)

בבניין וברחוב (116)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

9 אודם

מודעה זו

5.99 מ׳ ₪

140

₪42,785

1997

הציונות 11

381 מ׳

2/15/2026

3.85 מ׳ ₪

101

₪38,118

2008

הציונות 9

413 מ׳

5/26/2025

646 א׳ ₪

162

₪3,987

2008

ישפה 20

92 מ׳

9/29/2024

6.27 מ׳ ₪

275

₪22,781

2001

טופז 2

212 מ׳

4/21/2024

7.43 מ׳ ₪

301

₪24,667

2007

הציונות 9

413 מ׳

1/30/2024

3.67 מ׳ ₪

100

₪36,700

2008

שבו 4

340 מ׳

4/10/2023

4.95 מ׳ ₪

155

₪31,935

1950

שבו 6

360 מ׳

2/21/2023

3.96 מ׳ ₪

108

₪36,666

1996

לשם 2

243 מ׳

11/14/2022

6.93 מ׳ ₪

245

₪28,285

1996

...

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・33 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

6/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

ריל קפיטל בע"מ

מכירה
אם אתם חושבים למכור את הנכס, אתם וודאי שואלים את עצמכם - מהו המחיר הטוב ביותר? ומהו הזמן האידיאלי לפרסם את הנכס בשוק?

קניה
בריל קפיטל אנו מתמחים בתיווך בתי יוקרה והשקעות בנדל"ן מניב למגורים. הידע והניסיון שלנו מאפשר לנו לספק נקודת מבט כוללת ומקיפה על השוק. אנחנו משלבים את הקריטריונים והצרכים של הקונים לניסיון שלנו כמתווכים, על מנת שניתן יהיה לאתר את העסקאות הטובות ביותר בטורונטו ותל-אביב.

כשותפים שלכם, אנו בריל קפיטל נעשה כל צעד אשר יידרש על מנת לבצע את העסקה בזמן ובמחיר האופטימאלים. אנו נעריך ונזהה את צורכי שותפינו ונעזור להם במציאת הבית הנכון ביותר לצורכיהם. אנו ניישם את הידע הנרחב שלנו, על מנת למקסם את פוטנציאל המכירה על בסיס מספר קווים מנחים. אנו ניישם את כל הטכניקות והאסטרטגיות הנדרשות, על מנת להבטיח תהליך מהנה ויעיל לשני הצדדים.

אנו מספקים:
מידע מקיף ומפורט של הנכס, על גבי ברושורים צבעוניים.
חומרי פרסום לבית פתוח ונציג לכל הצגת הנכס.
פרסום בעיתונים ובמגזינים היוקרתיים, על מנת להשיג חשיפה רחבה ומיידית.
צוות שיווק שילווה את תהליך המכירה מתחילתו ועד סופו, תוך כדי מתן שירות מסור ואישי.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של ריל קפיטל בע"מ

לכל הנכסים