PxPixel
העלאת מודעה
פורצי הדרך 44, נוה עמל, הרצליה
פורצי הדרך 44, נוה עמל, הרצליה
פורצי הדרך 44, נוה עמל, הרצליה
פורצי הדרך 44, נוה עמל, הרצליה
פורצי הדרך 44, נוה עמל, הרצליה
לכל התמונות · 11
₪2,390,000
3
חדרים
2
קומה
70
מ״ר

פורצי הדרך 44, נוה עמל, הרצליה

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
ממ״ד

תיאור הנכס

בשכונת נווה עמל השקטה והמבוקשת, דירת 3 חד' כ 70 מ"ר משופצת קומפלט בטוב טעם. חלל אירוח מרווח ונעים, מטבח חדיש ופונקציונלי. חדרים גדולים. חדרי רחצה מעוצבים, ממ"ד. דירה עורפית ושטקה מוארת ומאווררת עם פרטיות מלאה, נוף ירוק מקסים. תכנון פנימי נהדר. בניין בוטיק קטן 6 דירות. מסגרות ומוסדות חינוך במרחק הליכה, נגישות נוחה למרכזי קניות. סביבת מגורים נהדרת. מומלץ.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,190,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,893
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,143
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בני_בנימין_16_הרצליה
יצירת קשר
טל גלעדי
תיווך רישיון: 31034135
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (708)
בבניין וברחוב (149)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.39 מ׳ ₪
70
₪34,142
3
2
-
628 מ׳
1/13/2026
2.39 מ׳ ₪
80
₪29,875
3
3
1995
461 מ׳
12/17/2025
2.85 מ׳ ₪
91
₪31,318
4
5
2018
786 מ׳
12/9/2025
2.43 מ׳ ₪
73
₪33,287
4
2
1992
88 מ׳
11/11/2025
4 מ׳ ₪
95
₪42,105
4
1
1970
532 מ׳
11/4/2025
3.05 מ׳ ₪
30
₪101,666
3
1
1950
610 מ׳
10/28/2025
3.72 מ׳ ₪
112
₪33,214
5
4
2013
697 מ׳
8/19/2025
2.49 מ׳ ₪
62
₪40,161
3
ק
1992
703 מ׳
8/14/2025
4.5 מ׳ ₪
120
₪37,500
4
ק
1950

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר34 א׳ ₪
תשואה3.23%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

פורצי הדרך היא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של בוטיק נדל"ן הרצליה

לכל הדירות
דוד שמעוני 16, הרצליה
₪3,850,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
105 מ"ר
דוד שמעוני 16, הירוקה המרכזית

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בהרצליה
דף הבית
הרצליה
נוה עמל
שכונות קרובות
מדלן 2026