PxPixel
העלאת מודעה
קדם , עג'מי, תל אביב יפו
קדם , עג'מי, תל אביב יפו
קדם , עג'מי, תל אביב יפו
קדם , עג'מי, תל אביב יפו
קדם , עג'מי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 17
₪9,900,000
3
חדרים
קרקע
קומה
254
מ״ר

קדם , עג'מי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בבלעדיות!: למכירה פנינה מול הים! (כ-160 מ' מקו המים). ברח' קדם!, בקרבת "מרכז פרס לשלום" ומסעדת ״קסיס״. "בית בוטיק", 3 דירות, נבנה ב-2018. נוף מלא לים, שלא יחסם!. 3 חדרים, כ-174 מ"ר בנוי + כ-80 מ"ר (2 מרפסות: כ-72 מ"ר + כ-8 מ"ר). גובה תקרות: כ-4 מ׳!. מפרט פרימיום עם חשיבה על הפרטים הקטנים. קומת קרקע מתוך 2. חזיתית למערב, לים! צד לצפון ועורף למזרח, (דרום בסלון). מעלית, מחסן, חדר כביסה משותף, 2 חללים משותפים נוספים לספורט, יצירה ופינת עבודה. 2 חניות רגילות, בחניון תת קרקעי.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪32,832
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪38,976
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
שנת בנייה
2018
מרפסת 1
74 מ״ר
מרפסת 2
8 מ״ר
מחסן
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המשנה_5_תל_אביב
יצירת קשר
עמיחי גלבוע ייעוץ ושיווק נדל"ן
תיווך רישיון: 39810219
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (906)
בבניין וברחוב (60)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
9.9 מ׳ ₪
254
₪38,976
3
ק
2018
465 מ׳
2/25/2026
4.6 מ׳ ₪
99
₪46,464
4
1
1960
855 מ׳
1/7/2026
2.52 מ׳ ₪
100
₪25,150
4
1
1970
557 מ׳
12/28/2025
4.8 מ׳ ₪
181
₪26,519
4
ק
2020
798 מ׳
9/28/2025
3.2 מ׳ ₪
74
₪43,243
2.5
ק
1920
245 מ׳
7/24/2025
5.3 מ׳ ₪
115
₪46,086
4
2
2019
326 מ׳
7/20/2025
2.68 מ׳ ₪
93
₪28,817
4
2
1987
326 מ׳
7/20/2025
2.68 מ׳ ₪
80
₪33,500
4
2
1987
617 מ׳
6/23/2025
3.18 מ׳ ₪
86
₪36,976
4
1
2003

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר37 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב קדם הוא רחוב מגורים שאוטובוסים חולפים לאורכו.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של עמיחי גלבוע ייעוץ ושיווק נדל"ן

לכל הדירות
העבודה 22, תל אביב יפו
₪23,800,000
6 חד׳
קומה 4
398 מ"ר
העבודה , לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
A.F.K | קהילת פאדובה 19-23 תל אביב יפו
A.F.K | קהילת פאדובה 19-23 תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
קהילת פאדובה 19, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
עג'מי
שכונות קרובות
מדלן 2026