PxPixel
העלאת מודעה
₪3,850,000
3
חדרים
1
קומה
54
מ״ר

סן מרטין 28, קטמון ח-ט, ירושלים

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה להשקעה ודיור -דירת 3 היום שתהפוך ל-4 בבניין פינוי -בינוי מתקדם. 3 חדרים משופצת קומה א 54 מטר+5 מטר מחסן+כניסה פרטית.. במסגרת הפינוי בינוי הדירה תהפוך ל -4 חדרים 84 מטר +12 מטר מרפסת +6 מטר מחסן+חנייה פרטית. מיקום מעולה ומתחדש עם פוטנציאל מצויין

מפרט מלא

מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,900,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,602
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪71,296
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
שנת בנייה
1960
מרפסת
8 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
ברק
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (576)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.85 מ׳ ₪
54
₪71,296
3
1
1960
92 מ׳
3/16/2026
2.6 מ׳ ₪
35
₪74,285
3
2
1960
77 מ׳
3/10/2026
2.78 מ׳ ₪
82
₪33,939
3
1
2032
45 מ׳
3/8/2026
2.32 מ׳ ₪
48
₪48,333
3
1
1960
197 מ׳
2/15/2026
2.64 מ׳ ₪
48
₪55,000
3
1
1960
233 מ׳
2/5/2026
2.54 מ׳ ₪
40
₪63,500
3.5
1
1960
324 מ׳
1/29/2026
250.43 א׳ ₪
53
₪4,725
3
2
1970
210 מ׳
1/28/2026
3.05 מ׳ ₪
60
₪50,833
3
3
1960
309 מ׳
12/25/2025
2.7 מ׳ ₪
61
₪44,180
3
ק
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר49 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪2,400,000
מתיווך
דירה
3 חד׳
קומה 1
103 מ"ר
קטמון ח-ט

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון ח-ט
שכונות קרובות
מדלן 2026