PxPixel
העלאת מודעה
נוה שלום 4, נווה צדק, תל אביב יפו
נוה שלום 4, נווה צדק, תל אביב יפו
נוה שלום 4, נווה צדק, תל אביב יפו
נוה שלום 4, נווה צדק, תל אביב יפו
נוה שלום 4, נווה צדק, תל אביב יפו
לכל התמונות · 14
₪21,900,000
6
חדרים
קרקע
קומה
266
מ״ר

נוה שלום 4, נווה צדק, תל אביב יפו

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מרפסת
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בית יוקרתי חדש על קרקע פרטית (2024) בלב נווה צדק, בעיצוב האדריכל מנואל זגורי (בוגר בצלאל). 266 מ״ר בנוי על מגרש 110 מ״ר, 4 מפלסים הכוללים חללי אירוח, מרתף עם ממ״ד ועליית גג. קומת השינה בגודל 73 מ״ר: 3 חדרי שינה - 2 חדרי ילדים ומאסטר הורים מפנק עם חדר רחצה גדול ומואר ומרפסת תלויה קסומה לחצר. חצר פרטית 33 מ״ר, חניה מקורה ואופציה לרכב נוסף. מואר, מוקפד, 5 דק׳ מהים, איכות חיים במקום הטוב ביותר.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
מרפסת
גינה
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪10,950,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪10,950,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪72,629
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪82,331
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהודה_הנשיא_9_11_תל_אביב
יצירת קשר
לי ירמיהו
תיווך רישיון: 3174071
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (23)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
21.9 מ׳ ₪
266
₪82,330
6
ק
-
237 מ׳
3/17/2026
3.1 מ׳ ₪
40
₪77,500
2
1
2027
181 מ׳
2/12/2026
11.5 מ׳ ₪
94
₪122,340
2.5
ק
2027
156 מ׳
1/7/2026
4.89 מ׳ ₪
51
₪95,980
2
2
2019
241 מ׳
12/9/2025
10.4 מ׳ ₪
160
₪65,000
4
ק
2021
260 מ׳
12/5/2025
1.1 מ׳ ₪
25
₪44,000
1
2
1940
260 מ׳
12/5/2025
450 א׳ ₪
30
₪15,000
1
1
1940
260 מ׳
12/5/2025
250 א׳ ₪
18
₪13,888
1
1
1940
319 מ׳
11/12/2025
3.85 מ׳ ₪
52
₪74,038
2
15
2007

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר78 א׳ ₪
תשואה2.95%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב נוה שלום הוא רחוב שמשמש בעיקר למגורים. בקירבת מקום יש מוסד ציבורי שעשוי להרעיש.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

אודות המתווך

לי ירמיהו
לי ירמיהו- נכס תל אביבי
לי ירמיהו- נכס תל אביבי
משרד נדלן בוטיק בעיר הגדולה.
עם מאגר קונים גדול ויכולת לטפל עבורכם בתהליך המכירה באופן המקצועי והטוב ביותר!
דברו איתנו עוד היום:)
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של לי ירמיהו
לכל הנכסים
סוטין 15, תל אביב יפו
₪4,690,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
68 מ"ר
סוטין 15, הצפון החדש החלק הדרומי

אודות המשרד

לי ירמיהו- נכס תל אביבי
"נכס תל אביבי", בבעלות לי ירמיהו, הינו משרד ייעוץ ותיווך נדל"ן בוטיק בתל אביב. אנו מתמחים בלהוביל אנשים ומשפחות להצלחה בתהליך המכירה/קניה של הנכס ולייצר להם שקט נפשי ותחושת ביטחון, באמצעות בניית תוכנית מדויקת הכוללת התאמה בין היכולות הכלכליות לנכס הפוטנציאלי, כל זאת תוך הקפדה על יושרה, שקיפות מלאה וראיית טובת המשפחה כעוגן המרכזי.

כאן בשבילכם לכל תהליך מכירה/קנייה של נכס בתל אביב וגם רק לקפה חברי:)

לעמוד המשרד

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נווה צדק
שכונות קרובות
מדלן 2026