לכל התמונות · 11

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪6,200,000

חדרים

קרקע

קומה

149

מ״ר

הבבלי 60, שיכון גיורא, הוד השרון

דו משפחתי למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

גינה

מחסן

ממ״ד

תיאור הנכס

קוטג' קסום במערב העיר בלב שכונה פסטורלית ושקטה מחכה לכם פנינה נדירה: בית פינתי, מואר במיוחד! משופץ ומוקפד על מגרש של 208 מ"ר, בנוי כ-149 מ"ר בשתי קומות. בקומת הקרקע: סלון מרווח, מטבח בנגרות פרטית עם אי ענק, פינת אוכל, ממ"ד, ויציאה לפאטיו מקורה וקסום, המשמש כפינת חמד אמיתית. גינה ירוקה, מטופחת, מלאה עצי פרי מכל טוב, מטבח חיצוני ופינות ישיבה שמזמינות שלווה... בקומה העליונה: סוויטת הורים ענקית עם חדר רחצה מפנק במיוחד, ועוד שני חדרי ילדים גדולים מאוד הבית עבר שיפוץ מקיף לפני 5 שנים:

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

גינה

מעלית

סורגים

מרפסת

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪3,100,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪3,100,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪20,562

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪41,611

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

מחסן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

ג'ני בכור

תיווך רישיון: 318230

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (202)

בבניין וברחוב (31)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

60 הבבלי

מודעה זו

6.2 מ׳ ₪

149

₪41,610

הכוכבן 7

97 מ׳

2/11/2026

5.35 מ׳ ₪

231

₪23,160

2005

מנוחה ונחלה 9

268 מ׳

11/12/2024

4.9 מ׳ ₪

167

₪29,341

1960

מתחם הבנים 67-75 הוד השרון

285 מ׳

9/29/2024

1.23 מ׳ ₪

₪26,630

1970

סאלד הנריאטה 5

209 מ׳

7/21/2024

2.5 מ׳ ₪

₪64,102

1960

השיטה 1

228 מ׳

5/7/2024

4.68 מ׳ ₪

213

₪21,948

2000

ירושלמי 10

116 מ׳

9/27/2023

975 א׳ ₪

₪25,657

1950

ירושלמי 12

117 מ׳

3/28/2023

1.85 מ׳ ₪

₪48,684

1950

סאלד הנריאטה 10

169 מ׳

3/24/2023

5.9 מ׳ ₪

240

₪24,583

2015

...

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・33 א׳ ₪

תשואה・2.54%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

6/10

נקיון ותחזוקה

6/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

6/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

5/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים