PxPixel
העלאת מודעה
הארזים , בית הכרם, ירושלים
הארזים , בית הכרם, ירושלים
הארזים , בית הכרם, ירושלים
לכל התמונות · 3
₪4,700,000
6
חדרים
4
קומה
147
מ״ר

הארזים , בית הכרם, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות נדירה לרכישת דירה מדייר פרטי בפרויקט היוקרה "פארק בית הכרם" של חברת אלעד דוניץ | הדירה ממוקמת בבניין הפינתי בפרויקט, בניין קטן של 11 קומות המשקיף קו ראשון לנוף של יער ירושלים, 6 חדרים בשטח של 147 מ"ר בנוי + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן, 2 דיירים בקומה | לאורך תקופת הבניה היזם משלם שכירות חודשית של 8,100₪ - צפי מסירה 5 שנים | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- רכישה ישירה של דירה זו מהיזם מתומחרת כיום במחיר של 6,700,000₪ !!!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,350,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪15,587
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪31,973
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
12/2030
קומות בבניין
11
שנת בנייה
2026
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (200)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.7 מ׳ ₪
147
₪31,972
6
4
2026
238 מ׳
3/30/2026
2.6 מ׳ ₪
70
₪37,142
2
5
2025
610 מ׳
3/26/2026
3.8 מ׳ ₪
85
₪44,705
4
2
1970
708 מ׳
3/25/2026
2.77 מ׳ ₪
76
₪36,512
3
11
2032
495 מ׳
3/23/2026
4.85 מ׳ ₪
105
₪46,190
4
3
1970
238 מ׳
3/11/2026
2.94 מ׳ ₪
62
₪47,419
3
3
2025
368 מ׳
3/9/2026
2.8 מ׳ ₪
76
₪36,842
4
1
1960
225 מ׳
3/9/2026
3.2 מ׳ ₪
68
₪47,058
3
2
1960
43 מ׳
3/5/2026
3.6 מ׳ ₪
96
₪37,500
3
6
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
שלמה בן יוסף 12, ירושלים
₪2,180,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 2
96 מ"ר
שלמה בן יוסף , ארמון הנציב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
בית הכרם  JLM
בית הכרם JLM
שדרות הרצל 67, ירושלים
דף הבית
ירושלים
בית הכרם
שכונות קרובות
מדלן 2026