PxPixel
העלאת מודעה
סן מרטין , קטמון ח-ט, ירושלים
לכל התמונות · 1
₪2,900,000
5
חדרים
קרקע
קומה
100
מ״ר

סן מרטין , קטמון ח-ט, ירושלים

דירת גן למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
גינה
מרפסת
מחסן
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות מדהימה לרכישת דירת גן 5 חדרים מפוצלת ל2 המניבה שכירות גובהה ונמצאת בבניין שמאושר לפינוי בינוי בקצה שכונת קטמון ט' מול שמורת הטבע "עמק הצבאים", פרויקט שיוזמת חברת "אזורים" במסגרת פינוי בינוי\פינוי זיכוי | שכירות חודשית כיום: 8,500 | לאחר הפינוי בינוי הדירה הדירה מקבלת דירה חדשה של 100 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה ומחסן | פרויקט יוקרה קוו ראשון לנוף, ליד פארק אלמליח, אצטדיון טדי והארנה, כביש בגין, כביש 16, קוו הרכבת קלה שבשלבי סיום הבניה.

מפרט מלא

ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
חניה
מעלית
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,450,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,617
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪29,000
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
5
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_הרצל_67_ירושלים
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (576)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.9 מ׳ ₪
100
₪29,000
5
ק
-
289 מ׳
3/16/2026
2.6 מ׳ ₪
35
₪74,285
3
2
1960
421 מ׳
3/10/2026
2.78 מ׳ ₪
82
₪33,939
3
1
2032
392 מ׳
3/8/2026
2.32 מ׳ ₪
48
₪48,333
3
1
1960
402 מ׳
2/15/2026
2.64 מ׳ ₪
48
₪55,000
3
1
1960
171 מ׳
2/5/2026
2.54 מ׳ ₪
40
₪63,500
3.5
1
1960
474 מ׳
1/29/2026
250.43 א׳ ₪
53
₪4,725
3
2
1970
242 מ׳
1/28/2026
3.05 מ׳ ₪
60
₪50,833
3
3
1960
419 מ׳
12/25/2025
2.7 מ׳ ₪
61
₪44,180
3
ק
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר49 א׳ ₪
תשואה2.26%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
בית נקופה 1, בית נקופה
₪21,500,000
קומת קרקע
300 מ"ר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון ח-ט
שכונות קרובות
מדלן 2026