PxPixel
העלאת מודעה
₪3,100,000
5
חדרים
3
קומה
140
מ״ר

חמדיה 8, קרית גנים, ראשון לציון

דירת גג למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית

תיאור הנכס

בבניין אינטימי עם 8 דיירים בלבד (2 דירות בקומה) דירה ייחודית, מוארת ומשופצת מהיסוד! מעלית פרטית לדירה העליונה בלבד 125 מ"ר בנוי + גג פרטי של 40 מ"ר קומה ראשונה: • 4 חדרים • יחידת הורים עם חדר רחצה • חדר רחצה נוסף קומה עליונה עם יציאה לגג: • 2 חדרים מרווחים • חדר רחצה שלישי מתאימה גם להשקעה! ניתנת לחלוקה ל־2 יחידות (למשקיעים / מגורים מרווחים / השכרה כפולה) ללא תיווך מחיר סגירה 3,1

מפרט מלא

חניה
מעלית
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
מרחב מוגן
מחסן
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,281
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪22,143
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שער_יפו_6_נוריות_ראשון_לציון
יצירת קשר
לירון
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (48)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.1 מ׳ ₪
140
₪22,142
5
3
-
604 מ׳
3/31/2026
4.08 מ׳ ₪
153
₪26,666
7
ק
1997
414 מ׳
2/9/2026
3.9 מ׳ ₪
147
₪26,530
5
ק
1991
259 מ׳
1/20/2026
1.04 מ׳ ₪
88
₪11,856
3
ק
1992
60 מ׳
1/16/2026
1.9 מ׳ ₪
76
₪25,000
3
3
1991
385 מ׳
12/8/2025
2.1 מ׳ ₪
90
₪23,333
4
3
1993
272 מ׳
11/16/2025
4.25 מ׳ ₪
98
₪43,367
4
ק
1992
125 מ׳
11/6/2025
2.74 מ׳ ₪
85
₪32,235
4
6
1991
623 מ׳
11/5/2025
4.65 מ׳ ₪
188
₪24,734
6
ק
1995

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר29 א׳ ₪
תשואה2.96%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב חמדיה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪2,920,000
מתיווך
דירה
5 חד׳
קומה 3
106 מ"ר
קרית גנים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בראשון לציון
שבירו פארק ראשון לציון
שבירו פארק ראשון לציון
דירות 6 חד׳
22 קומות
החל מ - ₪3,490,000
אסתר ארדיטי 6, ראשון לציון
דף הבית
ראשון לציון
קרית גנים
שכונות קרובות
מדלן 2026