PxPixel
העלאת מודעה
בן גמלא , הדר, הוד השרון
בן גמלא , הדר, הוד השרון
בן גמלא , הדר, הוד השרון
בן גמלא , הדר, הוד השרון
בן גמלא , הדר, הוד השרון
לכל התמונות · 9
₪6,590,000
6
חדרים
10
קומה
203
מ״ר

בן גמלא , הדר, הוד השרון

דופלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 3x
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 5x
מרפסת 2x
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה נכס חד פעמי בהוד השרון בקרבת כפר מלל. בבניין חדיש, איכותי ומתוחזק ברמה גבוהה מאוד. דופלקס לופט רחב ידיים. כ־203 מ"ר מגורים (ארנונה), תקרה גבוהה של כ־6 מטר ואווירת לופט ניו־יורקית. 3 סוויטות הורים מפנקות, כל אחת עם שירותים ומקלחת חלל עצמאי עם כניסה נפרדת כולל מעלית המגיעה ישירות אליו – מושלם כקליניקה או משרד ממ"ד גדול המשמש כחדר עבודה 2 מרפסות גדולות פונות מערבה, לאירוח ולנוף פתוח עם בריזה נעימה כל השנה 3 חניות פרטיות, מחסן. מיקום נגיש ליד צירים מרכזיים, קרוב למסחר, חינוך ושירותים עירוניים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,290,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪21,822
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪32,463
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
12
על עמודים
כן
שנת בנייה
2015
מרפסת 1
30 מ״ר
מרפסת 2
15 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_204_הדר_הוד_השרון
יצירת קשר
גדי ניצני
תיווך רישיון: 3242881
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (304)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.59 מ׳ ₪
203
₪32,463
6
10
2015
311 מ׳
5/1/2026
2.3 מ׳ ₪
84
₪27,380
3.5
3
1990
562 מ׳
3/23/2026
2.87 מ׳ ₪
109
₪26,330
4
2
2018
535 מ׳
3/15/2026
3.16 מ׳ ₪
110
₪28,727
4
4
2025
662 מ׳
3/15/2026
1.5 מ׳ ₪
109
₪13,761
4
1
1970
668 מ׳
1/29/2026
3.25 מ׳ ₪
116
₪28,017
4
6
2020
919 מ׳
1/15/2026
12 מ׳ ₪
205
₪58,536
5
4
2029
919 מ׳
12/29/2025
5.47 מ׳ ₪
127
₪43,070
5
3
2029
526 מ׳
12/29/2025
4 מ׳ ₪
154
₪25,974
5
2
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר32 א׳ ₪
תשואה2.23%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המשרד

ריל קפיטל בע"מ
מכירה
אם אתם חושבים למכור את הנכס, אתם וודאי שואלים את עצמכם - מהו המחיר הטוב ביותר? ומהו הזמן האידיאלי לפרסם את הנכס בשוק?

קניה
בריל קפיטל אנו מתמחים בתיווך בתי יוקרה והשקעות בנדל"ן מניב למגורים. הידע והניסיון שלנו מאפשר לנו לספק נקודת מבט כוללת ומקיפה על השוק. אנחנו משלבים את הקריטריונים והצרכים של הקונים לניסיון שלנו כמתווכים, על מנת שניתן יהיה לאתר את העסקאות הטובות ביותר בטורונטו ותל-אביב.


כשותפים שלכם, אנו בריל קפיטל נעשה כל צעד אשר יידרש על מנת לבצע את העסקה בזמן ובמחיר האופטימאלים. אנו נעריך ונזהה את צורכי שותפינו ונעזור להם במציאת הבית הנכון ביותר לצורכיהם. אנו ניישם את הידע הנרחב שלנו, על מנת למקסם את פוטנציאל המכירה על בסיס מספר קווים מנחים. אנו ניישם את כל הטכניקות והאסטרטגיות הנדרשות, על מנת להבטיח תהליך מהנה ויעיל לשני הצדדים.


אנו מספקים:
מידע מקיף ומפורט של הנכס, על גבי ברושורים צבעוניים.
חומרי פרסום לבית פתוח ונציג לכל הצגת הנכס.
פרסום בעיתונים ובמגזינים היוקרתיים, על מנת להשיג חשיפה רחבה ומיידית.
צוות שיווק שילווה את תהליך המכירה מתחילתו ועד סופו, תוך כדי מתן שירות מסור ואישי.
לעמוד המשרד
סוסקין 3, תל אביב יפו
₪3,980,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
131 מ"ר
סוסקין 3, נוה שרת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בהוד השרון
דף הבית
הוד השרון
הדר
שכונות קרובות
מדלן 2026