PxPixel
העלאת מודעה
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
קטמון הישנה, ירושלים
לכל התמונות · 7
₪25,000,000
10
חדרים
קרקע
קומה
330
מ״ר

בשכונת קטמון הישנה, ירושלים

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 4x

תיאור הנכס

בית קסום ונדיר בלב קטמון הישנה, במבנה ייחודי לשימור מלא אופי וקסם ירושלמי אותנטי. הנכס משתרע על פני כ־330 מ"ר בנוי, על מגרש רחב ידיים של כ־748 מ"ר, ומחולק כיום לחמש דירות. בנוסף, קיימות זכויות בנייה לכ־150 מ"ר נוספים — פוטנציאל יוצא דופן באזור מבוקש ונדיר. זהו בית מיוחד במינו, הכולל תקרות גבוהות, רצפות מצוירות מקוריות, קשתות אבן מרשימות ופרטים אדריכליים אותנטיים שקשה למצוא כיום. לנכס חצר גדולה וקסומה, ירוקה ופסטורלית, לצד 2 חניות פרטיות. נכס נדיר עם אופי, היסטוריה והמון אפשרויות.

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪12,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪12,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪82,909
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪75,758
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
שי שוייגר
תיווך רישיון: 30514114
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (79)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
25 מ׳ ₪
330
₪75,757
10
ק
-
564 מ׳
3/16/2026
9.65 מ׳ ₪
173
₪55,780
5
5
2025
488 מ׳
2/25/2026
3.2 מ׳ ₪
61
₪52,418
3
1
1960
318 מ׳
2/11/2026
2.7 מ׳ ₪
55
₪49,090
2.5
1
1920
295 מ׳
1/21/2026
3.1 מ׳ ₪
48
₪64,583
2
1
1960
438 מ׳
1/8/2026
8 מ׳ ₪
155
₪51,612
5
3
1991
564 מ׳
1/6/2026
2.55 מ׳ ₪
54
₪47,222
2
4
2027
622 מ׳
1/2/2026
1.95 מ׳ ₪
29
₪67,272
1
1
1960
261 מ׳
1/1/2026
18.72 מ׳ ₪
187
₪100,097
5
2
2023

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה3.24%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2028

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של סנצ'ורי 21 ירושלים

לכל הדירות
יחיאל שטיינברג 10, ירושלים
₪3,350,000
דופלקס
4 חד׳
קומה 3
112 מ"ר
יחיאל שטיינברג , רמת מוצא

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון הישנה
שכונות קרובות
מדלן 2026